Kaufpreis 198.000 €
94538 Fürstenstein
Zimmer 2
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 2
Größe: 94 m2
Baujahr: 1760
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Fürstenstein ist ein schöner Ort im Bayerischen Wald mit Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Sportstätten sind zu Fuß zu erreichen. Das Objekt befindet sich im Herzen von Fürstenstein und ist daher sehr gut gelegen. Zudem ist eine gute Infrastruktur gegeben. Gute Verkehrs- und Busanbindungen sind ebenfalls vorhanden.Die Dreiflüssestadt Passau ist nur ca. 25 km entfernt und ist in ca. 26 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Entfernungen:Autobahn A3 ca. 11 kmPassau ca. 25 kmMünchen ca. 182 km Objekt: Ganz aktuell bieten wir Ihnen eine tolle 2-Zimmer Wohnung mit Stellplatz und Terrasse an, welche sich in einem komplett kernsanierten, ehemailigen Gaststättenbau befindet. Das Objekt wurde im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien von Grund auf neu gestaltet. Die Wohnflächen liegt bei ca. 94 qm. Die Wohnung ist aktuell leerstehend. VORZÜGE:+ wertig sanierte Wohnung + Außenstellplatz+ guter Wohnungsschnitt+ helle und freundliche Räume+ inmitten des Zentrums Fürstenstein gelegen+ gute InfrastrukturBILDER:Weitere Bilder sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie gerne auf Anfrage!KAPITALANLEGER:Wir informieren Sie gerne über die nachhaltig erzielbare Miete sowie unseren Vermietungsservice.ANFRAGEN:Bitte stellen Sie Ihre Anfragen ausschließlich schriftlich über unsere Website, die gängigen Immobilienportale oder E-Mail.ENERGIEAUSWEIS:Ausweistyp: VerbauchsausweisHeizungsart: ZentralheizungWesentlicher Energieträger: GasEndenergiebedarf: 138.3 kWh/(qm*a)Baujahr: 1760Baujahr Wärmeerzeuger: 2018Energieausweis gültig bis: 03.04.2029 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2018 Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
