Kaufpreis 188.000 €
78554 Aldingen
Zimmer 6
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 188.000 €
Zimmer: 6
Größe: 106 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentrale Ortslage in Aldingen-AixheimAldingen verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Kindergarten, Schule sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Im Ortsteil Aixheim finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind im benachbarten Spaichingen oder Trossingen. Landschaftlich befindet sich Aldingen am Ostende der Baar zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Von den rund 7.600 Einwohnern der Gesamtgemeinde leben ca. 1.300 im Ortsteil Aixheim.Aixheim liegt verkehrsgünstig an der B14 zwischen Tuttlingen und Rottweil, auch die B27 nach Stuttgart oder die A81 erreichen Sie problemlos. Ausstattung: UG: Gewölbekeller mit VorplatzEG: Küche/Esszimmer, Bad (begehbare Dusche, WC, Waschtisch), FlurDG1: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorplatz, Wohnzimmer mit Balkon, Bad (Dusche, WC, Anschlussmöglichkeit für Waschbecken)DG2: 2 ausgebaute Zimmer, VorplatzFenster: Holz-Isofenster im OG und DG, im EG alte Holzfenster doppelt verglast (im Bad auch Holz-Isofenster)Böden: Fliesen, Laminat, Kork, PVC, TeppichHeizung: Elektro-Nachtspeicher, Elektroboiler, Öl-Kachelofen (Einsatz und Tanks von 2017)Türen: massiv VollholzBesonderheiten: Einbauküche (6 Jahre alt), Dach gedämmt, Garage, Carport, NutzgartenDas Gebäude wurde 1995 kernsaniert (Außensanierung und Innenrenovierung inklusive Bäder) und die ehemalige Scheune ausgebaut (Wohnzimmer/Bad/Vorplatz im DG1). Das Bad im EG wurde 2015 renoviert. Der Balkon vor dem Wohnzimmer im DG1 muss erneuert werden. Sonstiges: Übernahme: nach Vereinbarung Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
