Kaufpreis 795.000 €
88214 Ravensburg
Zimmer 10
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 10
Größe: 223 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im EG. beheizte Wohnfläche einschließlich Gewerbefläche EG - OG - DG: ca. 270,82qm, Wohnfläche Whg. 1 EG: 57,6 qm,Wohnfläche Whg. 1 OG: 66,01 qm, Wohnfläche Whg. 2 OG: 30,01 qm,Wohnfläche Whg. 3 DG: 69,8 qm. Gewerbefläche im EG: ca. 47,4qm, Nutzfläche im UG: ca. 100,49 qm.Nach einer Umnutzung können ca. 316 qm Nettowohnfläche erzielt werden. Interesse? Dann kontaktieren Sie uns! Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Weissenau. Grundschulen und Kitas, sowie sämtliche weiterführende Schulen liegen unweit vom Objektstandort entfernt. Die ehemals Freie Reichsstadt Ravensburg, mitten in der Ferienregion Bodensee und Allgäu gelegen, ist mit 50.000 Einwohnern die wirtschaftliche Mitte der Region. Früher schon Handelszentrum, ist sie heute die Einkaufsstadt Oberschwabens.Mit dem PKW erreichen Sie in 50 Minuten die Allgäuer Berge und in 25 Minuten sind Sie in Friedrichshafen am Bodensee.Der zentral gelegene Marienplatz ist der ideale Ausgangspunkt, um die Stadt der Türme und Tore zu erkunden. Dort und in den angrenzenden Straßen und Gassen, herrscht reges Leben: In der Bachstraße, wo der Stadtbach offen fließt, oder in der liebevoll sanierten Marktstraße.Erreichbar ist Ravensburg u.a. über die Bundesstraßen 30, 32 und 33, die sich hier treffen. Die Autobahnzugänge zu A 7 und A 8 (bei Ulm) und zur A 96 (bei Wangen), der Bahnhof in der Stadt sowie ein gut vernetzter öffentlicher Nahverkehr garantieren Mobilität. In Friedrichshafen befindet sich der nächstgelegene Flughafen.Neben sämtlichen Schulformen - Grund-, Haupt-, Real- und Gesamtschulen, Gymnasien und Förderschulen - finden Sie hier u.a. auch Hoch- und Fachschulen wie die Duale Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg, eine Kunstschule, das Institut für Soziale Berufe, die Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie und eine Volkshochschule. Besichtigungstermine: Bitte füllen Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig aus, damit wir Sie schnell kontaktieren können. Dazu brauchen wir Ihren vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und Email. Bitte haben Sie Verständnis: falsche und unvollständige Anfragen können wir nicht bearbeiten.Vor einem Besichtigungstermin ist ein Bonitätsnachweis erforderlich.Das Gebäude ist noch vollständig vermietet, daher bitten wir um Ihre Rücksichtnahme. Provision: provisionsfrei
