Kaufpreis 368.800 €
34246 Vellmar
Zimmer 2
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 368.800 €
Zimmer: 2
Größe: 73 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Eine sichere Investition: Eigentumswohungen in schöner, ruhiger Lage mit Top-InfrastrukturIn traumhafter Lage in Niedervellmar entstehen auf einem der letzten freien Gartengrundstücke zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Wohnungen. Wohnung 5Die 2-ZKB-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 74 m². Von der Diele aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die nach Süden ausgerichtete Loggia mit Blick in die grüne Umgebung vergrößert den Wohnraum und sorgt für ein helles, südliches Ambiente. Das komfortable Badezimmer, das mit einem Ankleideraum ergänzte Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum und eine Garderobe komplettieren die Wohnung. Die hochwertige Ausstattung und ein Aufzug direkt vor die Wohnungstür sorgen für hohe Lebensqualität.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage bzw. im Außenbereich - außerdem ein gemeinsam nutzbarer Fahrradkeller und Wasch-/Trockenraum.Der Energieausweis ist in Vorbereitung.Weitere Wohnbeispiele:Die Wohnungen 10, 11 und 12 sind bereits verkauft.Haus A (B) - Whg. 1 (7)EG links · 4 ZKB · 102,02 m² · Preis: 484.595 EuroHaus A (B) - Whg. 2 (8)EG rechts · 4 ZKB · 102,02 m² · Preis: 484.595 EuroHaus A (B) - Whg. 3 (9)1.OG links · 3 ZKB · 89,71 m² · Preis: 448.550 EuroHaus A - Whg. 4 1.OG rechts · 3 ZKB · 89,71 m² · Preis: 448.550 EuroHaus A - Whg. 5Dachgeschoss links · 2 ZKB · 73,76 m² · Preis: 368.800 EuroHaus A - Whg. 6Dachgeschoss rechts · 2 ZKB · 73,76 m² · Preis: 368.800 EuroTiefgaragenstellplatz: 25.000 EuroAußenstellplatz: 15.000 Euro Lagebeschreibung: Die Lahnstraße ist eine ruhige Anliegerstraße in bevorzugter Wohnlage des Ortsteils Niedervellmar.Kurze Wege erschließen die vielfältige Infrastruktur des gewachsenen Wohnviertels. In wenigen Gehminuten lassen sich Einkaufsmärkte (z.B. Herkules Einkaufszentrum, Aldi, Edeka) und das Zentrum Vellmars mit Rathaus, Wochenmarkt, Schule, Kitas etc. erreichen. In unmittelbarer Nähe der Lahnstraße befindet sich auch die Straßenbahnhaltestelle "Vellmar-Dörnbergstraße". Von hier aus gelangen Sie mit der Straßenbahn Linie 1 vorbei an der Universität direkt ins Stadtzentrum und weiter bis in den Park Wilhelmshöhe (UNESCO-Weltkulturerbe).Der nahegelege Ahnepark, das Hallenbad Vellmar, Sporthalle und weitere Kultur- und Freizeitanlagen bieten Erholung und Entspannung. Die Natur mit den angrenzenden Gärten garantiert eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Provision: provisionsfrei
