Objektdaten
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: +++ Provisionsfrei +++Das zum Innenhof hin ausgerichtete Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in München-Obermenzing.
Auf einer Fläche von ca. 40 m² sind ein Wohn-/ Schlafraum mit integriertem Küchenbereich, eine Terrasse, ein Bad sowie eine Diele untergebracht.
Eine große Fensterfront die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt lässt viel Licht in den Raum einfallen und verleiht diesem ein gemütliches Wohnambiente. Von hier aus gelangt man auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse mit Zugang zu den gepflegten Grünanlagen.
Der Küchenbereich ist in den Wohnraum integriert und ist mit einer neuen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet. Die Wohnung selbst ist ebenfalls komplett möbliert.
Das innenliegende Bad verfügt über eine Regendusche, einen Handtuchheizkörper, sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Im Untergeschoss ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Ein großer TG-Einzelstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot.
Die Wohnung ist sehr renditestark zu 1.325 € (inkl. 200 € NK-Vorauszahlung) vermietet! Es handelt sich um einen Index-Mietvertrag, der deutliche Steigerungen in den kommenden Jahren zulässt und Sie so vor der hohen Inflation schützt.
+++ Provisionsfrei +++
Ausstattung: - Sanierung 2022
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Handtuchheizkörper
- Regendusche
- Echtholzparkettboden
- Abgehängte Decke mit Spots
- Einbauküche mit Markengeräten
- Hochwertige Möblierung
- 15 m² (1/2 Wohnfläche = 7,5 m²) Terrasse nach Osten
Lagebeschreibung: Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in München Obermenzing. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café und einen Supermarkt. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Museen, eine Bibliothek, eine Apotheke und einen Blumenladen erreichen Sie.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
