Kaufpreis 830.000 €
71034 Böblingen
Zimmer 9
Größe 263 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 830.000 €
Zimmer: 9
Größe: 263 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich im Böblingen in einer ruhigenWohnlage in einer Sackgasse. Die Bushaltestelle nach Böblingen ist inwenigen Minuten fußläufig zu erreichen. In Dagersheim gibt es 4Kindertageseinrichtungen (Ehninger Str./ Im Eichenpfädle / Goehtestr. undOstelsheimer Str.) und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulenbefinden sich in Böblingen und können durch einen Schulbus angefahrenwerden. Das Dagersheimer Waldstadion, Wald und Wiesen sind nur wenigeMinuten vom Objekt entfernt. Im Ort sind alle wichtigenEinkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte und v.m. vorhanden. Viel Platz für die Familie: Wir verkaufen im Auftrag ein interessantes 2-Familienhaus mit viel Platz.Dieses Objekt befindet sich in Böblingen in einer ruhigenWohnlage (Sackgasse). Eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 442 qm(inkl. Garagen) stehen zur Verfügung. Hier haben Sie verdammt viel Platz (für Kinder/ Homeoffice / Hobby uvm. ).Im EG ist eine 3-Zimmer-Wohnung und ein sep. 1-Zi.-App (gesamt ca. 103 qm)und im 1. OG ist eine großzügige 5,5-Zimmer-Mais.Wohnung auf ca. 160 qmvorzufinden. Das Haus ist voll unterkellert, hat verschiedene Kellerräume, wiez.B. Heizraum/ Wasch-/Trockenraum/ Hobbyraum. Ein direkter Zugang zurGarage über den Keller und Garten ist vorhanden.Die Aufteilung der Hauptwohnung im 1. OG ist wie folgt: Flurbereich, großerWohnbereich, Schlafzimmer mit Balkon, große Wohnküche, Bad mit Fenstersowie sep. WC mit Fenster. Vom Wohnbereich geht eine Treppe zu denweiteren großen 2 Schlafzimmern (Kind/Gast/ Arbeit) ins DG, ein sep. WC mitFenster (hier könnte man noch eine Dusche einbauen - Platz ist vorhanden)und ein weiteres kleineres Zimmer (Arbeit/ Gast). Bei den beidenSchlafzimmern ist ebenfalls ein Balkon, der jedoch zugebaut wurde. DiesenBalkon könnte man wieder öffnen.Dieses 2-Familienhaus steht auf einem ca. 500 qm großen Grundstück.Grünfläche, Terrassen stehen für Freizeit, Erholung, Grillen und v.m. zurVerfügung.Neben dem Eingang befindet sich direkt am Haus eine Doppelgarage. 2001wurde noch eine weitere große Fertiggarage (3,38 x 7m) auf dem Grundstückseitlich erstellt.Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt. Nehmen Sie mit unsKontakt auf, denn ein Gespräch mit uns lohnt sich immer.Sollte es Ihnen gefallen, finden wir einen vernünftigen Preis. Zusätzlich macht Ihnen unser Finanzierer gerne ein interessantes Finanzierungsangebot. Technische Daten:: Baujahr: 1970Bauweise: Massiv, voll unterkellertGaragen: Doppelgarage direkt am Haus und eine weitere große Garagebefindet sich auf der rechten Seite des GrundstücksHeizung: Ölzentralheizung, Erdöltank, DoppelkaminFenster: Kunststoff, 2fach-Isolierung, Einbau erfolgte 1995Balkon: 1. OG (Schlafzimmer) ein weiterer Balkon befindet sich im DG, jedochwurde dieser zugebaut (könnte man wieder aufmachen - sinnvoll)Energieausweis ist noch nicht vorhanden, wird aber gerade bearbeitet undnachgereicht.Hinweis: Es besteht auch die Möglichkeit, dieses Haus aufzuteilen und ineinzelnen Eigentumswohnungen umzulegen. Gerne sind wir behilflich Hinweis bei Anfragen: Bei Email-Anfragen möchten wir Sie bitten, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefon-Nr. anzugeben. Damit ist eine rasche Bearbeitung Ihrer Wünsche gewährleistet.Wir reagieren, falls wir Sie erreichen können, innerhalb von 24 Stunden (außer Wochenende). Der Preis ist heiß:: Preisreduzierung: ca. 500 qm Grundstück,3 Garagen,ca. 265 qm Wfl.ca. 110 qm Nutzflächedas alles zum Preis für 890.000 Euro.Vergleichen Sie, es lohnt sich !!!!! Provision: 3,57 % Courtage inkl. MwSt./
