Objektdaten
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: !!!! ROHBAU BEREITS FERTIGGESTELLT !!!!Die Exclusive Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen.
Die Highlights
•Gemauerte Garage mit elekrischem Sektionaltor und Geräteraum, Dachbegrünung
•Zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus
•Luft- Wärmepumpe (heizen und kühlen) mit Fußbodenheizung
•Photovoltaikanlage (optional mit Speicher)
•Vorbereitung für Wallbox
•Exclusive Ausstattung
•Raumhöhe im Erdgeschoss 2,55m
•Raumhöhe im Kellergeschoss 2,45m
•2 Bäder im Obergeschoss
•Gäste WC mit Dusche im Erdgeschoss
•Duschen mit Glasduschwänden
•Schlafzimmer mit Ankleide
•Bodentiefe Fenster im Wohnbereich und Kinderzimmern
•Große Hebe-Schiebetüren im Wohnzimmer
•Elektrische Rollos
•Glasfaseranschluss
•LAN Verkabelung
•Direkter Zugang von der Garage ins Haus
•56m² Terrasse, davon 34m² mit Glasüberdachung
•Garten mit Rasenansaat
•Oberflächenwasserversickerung
Eine ausführliche Baubeschreibung übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage
Lagebeschreibung: Die Marktgemeinde Feucht mit ihren ca. 14.000 Einwohnern besticht in der Metropolregion Nürnberg durch ihre sehr gute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen, historischen Ortes in unmittelbarer Nähe zur Metropolregion Nürnberg. Feucht liegt direkt an der A9 Berlin-München, der A73 (Stadtautobahn) und der A6 Heilbronn. Nürnberg erreicht man mit dem Auto in ca. 20 Fahrminunten. Feucht verfügt über 2 S-Bahnstationen und einen Bahnhof. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Nürnberg betgrägt nur 9 Minuten. Die Fahrzeit nach Neumarkt beträgt 23 Minuten.
Das Zentrum von Feucht mit Fachgeschäften, Gaststätten, Restaurants, Banken, Ärzten
ist ca. 15 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Supermarkt) sind ca. 8 Gehminuten entfernt.
Vor Ort befinden sich Kindertagesstätten, Kindergärten, Kinderkrippen, eine Grund-, eine Mittel- sowie eine Realschule. Gymnasien befinden sich in Nürnberg und Altdorf.
Der die Marktgemeinde umschließende Lorenzer Reichswald bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ein Freibad sowie mehrere Sportvereine bieten eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten.
Die exclusiven Doppelhaushälften stehen in einer gepflegten Wohngegend. Die umliegende Bebauung besteht ausschließlich aus Einfamilien- und Doppelhäusern
Energieausweis: Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich
Provision: PROVISIONSFREI
