Kaufpreis 365.000 €
12163 Berlin
Zimmer 1
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 1
Größe: 50 m2
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wie kaum einem anderen Bezirk gelingt es Steglitz, eine harmonische Brücke zwischen dem weltgewandten Leben einer Metropole und der bürgerlichen Zurückhaltung vorgelagerter Ortsteile zu schlagen. Weltstädtische Shoppingmalls, hochklassige Hotels, berühmte Kinos und Theatersäle führen in dem zum Dualbezirk Steglitz-Zehlendorf gehörenden Ortsteil ein harmonisches Nebeneinander mit verträumten Ortslagen, gemütlichen Lokalen und ruhigen Seitenstraßen.Das Stadtbild ist je nach Wohnlage geprägt durch stattliche Altbauten, im Rahmen des Wiederaufbaus neu entstandenen Mehrfamilienhäusern sowie Einfamilienhäusern und Villen, die teilweise großzügige Vorgärten zieren. Kultureinrichtungen wie der "Schwarzsche Villa" in der Grunewaldstraße oder das Schlosspark Theater offerieren ihre kurzweiligen Programme, Cafés und Restaurants ihre Köstlichkeiten, Fachärzte aller medizinischen Disziplinen ihre medizinischen Leistungen. Kindergärten und Schulen, darunter vier Gymnasien, eine Volkshochschule und eine Kunstschule sorgen für ein umfassendes Bildungsangebot. Die Schloßstraße mit ihren drei riesigen Shoppingmalls zählt zu den beliebtesten Einkaufsmeilen Berlins. Neben der U- und der S-Bahn führen etliche Tagesbuslinien sowie Metro-, Nacht- und Expressbuslinien durch das gesamte Wohngebiet. Ausstattung: _Dachgeschosswohnung im Erstbezug nach Neubau_1 Zimmer Apartment_Modernes Duschbad _Sehr helle Wohnung_Deckenhöhe bis zu 4 Meter_Hochwertiger Parkettboden_Gespachtelte Wände_Kellerabteil Objekt: Angrenzend an die Schloßstraße befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 2022 aufwendig saniert wurde. In diesem Zuge wurde auch das Dachgeschoss komplett neu ausgebaut. Bei der hier zum Verkauf stehenden 1 Zimmerwohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Dachgeschossausbau. Sie betreten das Apartment über eine kleine Diele von der aus sich das Duschbad erschließt, bevor sich der opulente Wohn- / Essbereich mit offen zu gestaltender Küche und Schlafniesche eröffnet. Bei einer Raumhöhe, die teilweise über vier Meter verfügt, ist es käuferseitig leicht möglich eine Galerieebene zur Schlafnutzung einzubauen. Durch die bodentiefen Fenstertüren und den zusätzlichen Dachflächenfenstern wird das Tageslicht kontinuierlich eingefangen und sorgt für eine sehr angenehme Helligkeit in der Wohnung. Ausstattungsmerkmale wie hochwertiger Parkettboden, gespachtelte Wandflächen sowie moderne Sanitärobjekte und Fliesen runden dieses attraktive Immobilienangebot positiv ab und vermittelt ein großzügiges Wohnen unter dem Dach.Dieses wertstabile Investment ist gleichermaßen für Eigennutzer wie Kapitalanleger interessant. Gern bieten wir Ihnen auch unseren Vermietungsservice an. Stichworte: Nutzfläche: 50,44 m², vermietbare Fläche: 50,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
