Objektdaten
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die 4 Zimmer PH Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Südstadtpark.
Sie finden in der Umgebung alle Annehmlichkeiten die das Leben lebenswerter machen
(Café, Restaurants, Sport-und Spielmöglichkeiten, Einzelhandelszentrum "Südstadt Center" etc.).
Die Wohnung ist aktuell an sozial stabile Mieter mit mtl. 1.271€ kalt vermietet.
Raumaufteilung: Die Wohnung befindet sich im 1 OG und im 2 OG eines denkmalgeschützten Gebäudes. Die Wohnung verfügt über einen hellen Flur, ein Arbeitszimmer (ca. 13,8 qm), ein Schlafzimmer (ca. 20,6 qm), ein Wohnzimmer mit offener Küche (ca.41,4qm)
2 Badezimmer mit Handtuchheizkörper und Badewanne (ca. 9 und 8 qm) eine Dachterrasse mit (ca. 32 qm) und eine Dachterrasse mit (ca. 23 qm).
Ausstattung: - Lichtdurchflutete Räume dank Bodentiefer Fenster
- Die Fenster verfügen teilweise über hochwertige Plissees als Licht- und Sonnenschutz
- Wohnungseingangstüre mit Sicherheitsbeschlag, Dreifachverrieglung
- Innentüren hochwertig weiß beschichtet, Türbeschläge aus Edelstahl
- Das Badezimmer ist mit Feinsteinzeug gefliest und verfügt über einen weiße Sanitärausstattung mit separater Dusche mit Echtglas Türe
- Massivparkett (Hochkant Lamelle ca. 22mm Eiche) in allen Wohnräumen
- Die Terrassen verfügen über einen Holzbelag (Lärche)
- Stellplatz
- Integrierte Einbaustrahler im Flur und Badezimmer
- Gegensprechanlage
- Hochwertige Elektro Ausstattung
- der Keller Ersatzraum befindet sich vor dem Gebäude
Provision: 2,38% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis - fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags - zahlbar durch den Käufer
