Kaufpreis 125.000 €
04157 Leipzig
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage im Stadtteil Gohlis ist eine der begehrtesten in Leipzig. Das Viertel ist geprägt von repräsentativen, sanierten Mehrfamilienhäusern und Villen. Viele nahliegende kleine Parks bieten genügend Raum für Entspannung und Erholung. Die Anbindung an Bus und Bahn ist optimal. Fußläufig erschließen sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs nebst medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten. Die Anbindnung an die B6 und der Autobahn A14 ist sehr gut. Ausstattung: - Balkon in Richtung Innenhof- Waschmaschinenanschluß in Küche - Abstellraum auf halber Treppe- separtes Kellerabteil - Kabel-TV, VDSL-Internet Objekt: Verkauft wird eine gepflegte 2-Raum Wohnung in einem 1903 erbauten Mehrfamilienhaus mit späthistoristische Klinkerfassade und Putz- sowie Kunststeingliederungen, welche ortsentwicklungsgeschichtlich und baugeschichtlich von Bedeutung sind. Die Wohnung ist aktuell an einen langjährigen und zuverlässigen Mieter vermietet. Das gesamte Haus befindet sich in einem soliden Zustand. Der Grundriss ist funktional geschnitten und bietet optimalen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Richtung begrünter Innenhof sowie ein separater Abstellraum auf halber Treppe und ein Kellerabteil. Das aktuelle Hausgeld beträgt 169,94 €. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 331,20 €. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 %
