Kaufpreis 419.990 €
76661 Philippsburg
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2023
Kaufpreis: 419.990 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein Eigenheim, das durchdacht, gut, günstig und energieeffizient ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein!Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 10.000 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht.Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände:- das Grundstück und das Haus (OHNE Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten - Sie können diese Ausbauarbeiten im Rahmen der Sonderausstattungsliste über die DRH dazu buchen oder in Eigenleistung nach Ihrem Geschmack ausführen)- die Anschluss- und Erschließungskosten- ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten- praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox- gepflasterte TerrasseUnser Haustyp 145m² ist besonders geeignet für Familien mit großem Platzbedarf und bietet hohen Wohnkomfort dank gut durchdachter Grundrisse.Zusätzlich sind ein Stellplatz und eine Garage zu kaufen. Je Stellplatz: 9.990,00€Alle Stellplätze erhalten die Vorbereitung für eine E-Ladestation.Gerne erstellen wir Ihnen auch eine Gesamtkostenaufstellung für Ihr Wunschhaus. Lage: Zwischen Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg undKarlsruhe entsteht im Baden-WürttembergischenPhilippsburg der Wohnpark „Brombeerwiese II“.Auf einem Areal von mehr als 2.600 Quadratmeternentstehen elf Häuser des Modells „145 m² Familienglück“.Profitieren Sie von den Vorteilen der Innenstadt:Der Stadtkern ist in nur wenigen Minuten fußläufigerreichbar. Hier bekommen Sie alles für den täglichenBedarf: Bäcker, Apotheke, Drogerie, Post undBank sind ebenso gut erreichbar, wie Metzger undDiscounter. Auch Gaststätten und Cafés befindensich im Ort und laden zur Geselligkeit ein.In Philippsburg leben viele Familien. Kindergärten,Grundschule und weiterführende Schulen sind vomWohnpark aus fußläufig zu erreichen. In der Freizeitist für eine gute Naherholung gesorgt: Kinder undErwachsene können sich auf den nahegelegenenSport- und Tennisplätzen sportlich betätigen, imFreibad und am Badesee erholen.Auch für Pendler geeignet: Der Bahnhof befindetsich in nur 600 Metern Entfernung zum Wohnpark.Von hier fahren Sie nach Speyer, Mannheim,Karlsruhe oder Heidelberg. Auch mit dem Autoerreichen Sie die umliegenden Städte gut. Bis Speyerfahren Sie rund 20 Minuten, nach Mannheim,Heidelberg oder Karlsruhe benötigen Sie etwa einehalbe Stunde. Durch eine Vielzahl an Stellplätzenam Wohnpark wird die Parkplatzsuche deutlich erleichtert. Ausstattung: Wir bauen unsere Reihenhäuser mit System. Das heißt, dass alle Schritte bis ins Detail zeit- und kostenoptimiert geplant sind.Die Ausstattung der Eigenheime verbessern wir kontinuierlich.Die Häuser haben massive Außenwände aus Beton mit einer 20 cm starken Wärmedämmung. Und jedes Haus hat natürlich seine eigenen Wände.- Großzügige, helle Räume mit großen Fenstern und hohen Decken sorgen für ein gutes Raumgefühl.- Die Netzwerkverkabelung in alle Zimmer sorgt für praktischen Komfort im Alltag.Es werden Glasfaserleitungen in Ihr Haus gelegt.- Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt neue Maßstäbe in Sachen Lüftung.- Abstellmöglichkeiten auf allen Ebenen- Spitzboden mit ca. 19 m² Lagerfläche- Rollläden in Erd- und Obergeschoss (optional auch elektrisch buchbar)Sie können im Rahmen unser Sonderausstattungsliste auch ein bezugsfertiges Haus buchen! Provision: 2,38 %
