Kaufpreis 272.000 €
26842 Ostrhauderfehn
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2023
Kaufpreis: 272.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Ausstattung: Raumaufteilung wie folgt: * Diele (7,69 m²)* Wohnen-Essen-Kochen (31,75 m²)* Schlafen (14,31 m²)* Gast (7,82 m²)* Bad (6,17 m²)* HWR (4,66 m²)* TerrasseAusstattungsmerkmale:Schlüsselfertig (!)- Malerarbeiten (Putz mit zweifachem Anstrich in weiß)- Carport mit Geräteraum - Stellplatz für Besucher 1 x zusätzlich pro WE vorhanden- Fahrstuhl / Aufzugsanlage für bis zu 5 Personen- 3 -fach verglaste Fenster - bodentief (anthrazit außen, Salamanderweiß innen)- elektrische Rollläden (außen - hellgrau, innen - weiß)- SSK1 Wohnungseingangstüren mit absenkbarer Bodendichtung u. Türspion- Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Buderus, elektronisch gesteuert u. komfortabel zu bedienen- Fußbodenheizung in allen Räumen- Photovoltaikanlage mit gr. Speicher, zur zusätzl. Stromgewinnung- moderne Bodenbelege wie Fliesen u. Venyl, nach Wunsch !- Technikraum - zugänglich für alle Parteien mit sep. Zuwegung- Telekomunikation, Glasfaser, Sat- Anlage mit Verteilung auf alle 5 WE.- Wall Box: Der Unternehmer bietet die Installation einer Wallbox an. Der Käufer kann die Erstattung eines Förderbetrages von ca. 900,- € bei der KfW-Bank beantragen- Sprechanlage / Türöffner - Briefkastenanlage Gartenanlage:- es entsteht eine Einfriedung mit einer Hecke o. Zaun- Wegebeleuchtung- Terrasse gepflastert (Platten 60x60, fugenfrei, anthrazit) (Terrassenüberdachung gegen Aufpreis möglich)- Außenverkleidung: Hochwertiges Verblendmauerwerk kombiniert mit Rombus Holzoptik - in Kunstoffausführung - hochwertige Ausführung allgemein (bitte Baubeschreibung anfordern)- Energieberaterkosten inklusive !NEUBAU-ERSTBEZUG - Fertigstellung geplant für Sommer 2022. Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: Die hälftige Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist zahlbar nach Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung in gleicher Höhe getroffen.
