Kaufpreis 219.000 €
63179 Obertshausen
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2023
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Obertshausen ist eine von 13 Städten und Gemeinden des Landkreises Offenbach und zählt mit seinen ca. 25.000 Einwohner zur einer der zentralsten Lagen des Landkreises Offenbach.Die Autobahn A3 und die B45 A verfügen direkt über Auffahrten in Obertshausen. Der Flughafen Rhein-Main ist innerhalb von ca. 20 Autominuten zu erreichen.Der Bahnhof ist in nur wenigen Minuten von der Immobilie entfernt und verfügt eine gute Anbindung mit dem Bus und S-Bahn nach Offenbach, Hanau und Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und viele Freizeitangebote finden sie in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Wir bieten Ihnen hier eine zweckmäßige Etagenwohnung aus dem Jahre 1960. In der Wohnung wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Hier zu erwähnen ist das neuwertige Badezimmer. Die Fußböden sind mit Laminat, und Bodenfliesen ausgelegt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-Fach Isolierverglasung. Zur Wohnung gehören ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Balkon sowie Küche und Bad. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss. Zahlreiche kostenfreie Parkplätze sind rundherum vorhanden. Kaltsollmiete: 800€ Umlagefähige Nebenkosten: 201€ Hausgeld: 285€ Nichtumlagefähige Kosten: 99€/mtl. Objekt: Herr Bilal Farfar von FALC Immobilien offeriert Ihnen in Obertshausen, eine schöne zweckmäßige Etagenwohnung. Diese befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses im zentralen Stadtteil Obertshausen mit ca. 60 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer. Genießen Sie ihren Feierabend auf dem nach Westlich ausgerichteten Balkon. Diesen erreichen Sie über das geräumige Wohnzimmer, wo Sie auch, Ihren Wohn und Essbereich einrichten können. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem alle Zimmer erreichbar sind. Die Wohnung ist vermietet, und wird vermietet übergeben. Stellen Sie jetzt ihre Anfrage und Sie erhalten den Zugang zum virtuellen Rundgang, der ihn einen optimalen Eindruck gibt, wie die Wohnung aufgeteilt ist. Zur Information: der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Stichworte: Nutzfläche: 7,00 m², Gesamtfläche: 67,00 m², Grundstücksfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 4.8, Distanz zur Autobahn: 3.8 Stichworte: Nutzfläche: 7,00 m², Gesamtfläche: 67,00 m², Grundstücksfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 4.8, Distanz zur Autobahn: 3.8 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "Beschreibung" im Exposé.
