Kaufpreis 189.900 €
04347 Leipzig
Zimmer 3
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2023
Kaufpreis: 189.900 €
Zimmer: 3
Größe: 66 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte Dreizimmerwohnung mit Balkon in Leipzig. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 66,01 m². Derzeit ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen 385,00 EUR im Monat.Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus, welches um 1905 erreichtet wurde. Das Gebäude ist voll unterkellert, besitzt fünf Vollgeschosse sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude ist in der Denkmalschutz-Liste der Stadt Leipzig aufgeführt. Eine umfassende und hochwertige Kernsanierung im Jahre 1997 stellte den verschwenderischen Glanz dieses wunderschönen Objektes noch einmal deutlich heraus. So wurden Wandmalereien wieder hergestellt, historische Fliesen, Treppenstufen sowie der Eingangsbereich aufgearbeitet. Die im 2. OG befindliche Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer, alle mit hochwertigem Parkettboden versehen, ein vollgefliestes Bad und eine geflieste Küche. Sämtliche Räume sind über den zentralen, ebenfalls gefliesten Flur begehbar. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Verweilen ein.Das Objekt steht unter Denkmalschutz, Energieausweis ist nicht erforderlich Stichworte: vermietbare Fläche: 66,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 1997 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
