Objektdaten
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie ist ruhig in einem Wohngebiet in Kahl gelegen. Fußläufig können Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen sowie den Dorfplatz erreichen. Außerdem sind Ärzte, Apotheken sowie Banken oder Restaurants nicht weit entfernt. Die Nähe zum Wald lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Laufrunden ein. Auch der Weißsee im benachbarten Großwelzheim ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.Der Ort Kahl bietet neben sportlichen Aktivitäten auch Kultur und landschaftliche Reize - allein durch die Nähe zum Main sowie zum Naturerholungsgebiet Spessart.
Mit der Regionalbahn sind Sie außerdem in wenigen Minuten in Hanau, Aschaffenburg oder Frankfurt. Auch mit dem Auto erreichen Sie durch den Anschluss an die A45 und die B8 in Kürze die nächstgrößeren Ortschaften.
Ausstattung: - neuer, heller Designboden (außer Bad & Küche)
- zweifach verglaste Holzfenster mit Rollläden (vom Bj.)
- neue Dachflächenfenster (Kunststoff) mit Innenverschattung
- Tageslichtbad mit Badewanne & Duschabtrennung
- Gaszentralheizung (über Blockheizkraftwerk)
- neu tapezierte & gestrichene Wände
- Video-Freisprechanlage
- Kabel-TV
- gemeinschaftlich genutzte Waschküche
Objekt: Die ca. 90 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2-Familienhauses. Über den geräumigen Flur gelangen Sie linksseitig zum Bade-, Arbeits- und Schlafzimmer. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche und der offene Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer. Dieser Raum sowie das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum großen, sonnigen Balkon (ca. 10 m²). Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum (ca. 5 m²) und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Sonstiges: Die Wohnung ist ab 01.05.2023 verfügbar.
Die Kaution beträgt 2 MM.
Nur an Nichtraucher, ohne Haustiere zu vermieten.
Nur an berufstätige Einzelperson oder Pärchen mittleren Alters zu vermieten (1-2 Personen).
Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
