Objektdaten
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Exklusiver Neubau in 2,5-geschossiger Bauweise mit 6 Mietwohnungen.Sie sind herzlich eingeladen sich das Objekt in Gänze und mit Ruhe anzuschauen.
Eine exklusive Architektur und eine hochwertige Ausstattung, ein Aufzug sowie die herausragende Lage; das sind die wichtigsten Argumente dieses Objektes.
Lagebeschreibung: Zentrale und ruhige Lage in einem der ältesten Stadtteile Paderborns, dem Riemekeviertel.
In direkter Umgebung finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen.
Eine Mischung aus urigen Kneipen und einem breiten gastronomischen Angebot runden das Bild des Riemekeviertels ab.
Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist, in ca. 9 Minuten, fußläufig zu erreichen.
Kurze Wege zu den wichtigen Knotenpunkten der A33, der B1 und der B64 sowie eine gute Erreichbarkeit des Paderborner Hauptbahnhofes garantieren eine perfekte Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Die Penthousewohnung verfügt über eine großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche. Vom Küchenbereich geht der Hauswirtschaftsraum ab, der Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereithält. Die vom Wohn- und Essbereich zugängliche Dachterrasse erstreckt sich in voller Länge über den südwestlichen Teil der Wohnung.
Angrenzend zum Wohn- und Essbereich befindet sich ein Gäste WC.
Über den Flur gelangt man in den nördlichen Teil der Wohnung. Hier befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits-/Kinderzimmer und das Badezimmer mit einer bodentiefen Ganzglasdusche.
Die zweite Dachterrasse erstreckt sich startend im Westen über die komplette nördliche Seite der Wohnung und ist von allen angrenzenden Räumen begehbar.
Penthouseaufzug mit alleinigem Zugang zu Ihrem Wohnbereich.
In Verbindung mit einer wasserführenden Fußbodenheizung, sorgt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Belüftung.
Die Wohnung ist mit einer CAT - Verteilung sowie einer Gegensprechanlage mit Videofunktion ausgestattet.
Sonstiges: In der Gesamtmiete ist ein Außenstellplatz enthalten.
Der Haushaltsstrom kann über ein Mieterstrommodell über die Green Hydro Energy-Systems GmbH & Co. KG im Haus bezogen werden.
Die Heizungsanlage wird durch die Green Hydro Energy-Systems GmbH & Co. KG als Contractor betrieben.
Die angegebenen Nebenkosten sind für zwei Personen kalkuliert.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit, der uns von Verkäufern, Behörden, usw. erteilten Auskünfte, übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr!
