Kaufpreis 334.900 €
49740 Haselünne
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2023
Kaufpreis: 334.900 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Haselünne ist die älteste "Stadt" im Herzen des Emslandes und hat rund 13.400 Einwohner. Zu Haselünne gehören 15 umliegende Ortschaften.Die geographische Lage der alten Hansestadt zählte bereits zu Zeiten der Hanse zu den besonderen Vorteilen des Standortes. Sie liegt im Schnittpunkt der B 213 und der B 402 (Europa-Straße 233). In gut 15 km Entfernung ist der Bahnanschluss in Meppen zu erreichen und es sind weniger als 20 km biszum Autobahnanschluss, der A 31.Die von Wald und dem Erholungsgebiet "Wacholderhain" umgebene Stadt bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Ausstattung: Die Wohneinheit NR. 06 bietet Ihnen unter anderem folgende moderne und hochwertige Ausstattung: - Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung- 3-fach isolierverglaste Fenster - elektrische Kunststoff-Fensterrolläden- Malerarbeiten inklusive- Vinylboden oder Fliese- Balkon- sanitäre Installationen, Bodenbeläge, und weitere Ausstattungen der Wohneinheiten können Sie unserem EXPOSÈ entnehmen Objekt: ...und am Ende der Straße steht ein Haus am See! Nur 140 Meter vom Haselünner See entfernt und in fußläufiger Nähe zum Zentrum entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit 7 modernen Eigentumswohnungen. Das Gebäude wird in massiver Bauweise erstellt und erfüllt den hohen Energiestandard KfW" 40 "klimafreundliches Wohngebäude", sodass Sie von KfW-Förderungen profitieren können. Eine Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrisch betriebene Rollladen sind natürlich selbstverständlich. Zur Wärmeversorgung wird eine Wärmepumpe installiert.Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen großzügigen Balkon.Zudem erhalten die Erdgeschosswohnungen jeweils ein Sondernutzungsrecht für eine eingefriedete Gartenteilfläche. Die Wohnungen werden schlüsselfertig, inklusive Malerarbeiten, Fußböden und Gartenanlage erstellt. Sie können einfach einziehen und sich wohlfühlen!Die Eigentumswohnung Nr. 06 befindet sich im Dachgeschoss und bietet auf 94,96 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Der Grundriss teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, eine Wohn-/Essküche, einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum und ein Bad mit ebenerdiger Dusche auf. Auf den Balkon gelangen Sie von der Wohn-/Essküche aus. Die Vermittlung ist für Sie provisionsfrei. Sonstiges: Alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen desEigentümers.Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Provision: 0,0 inkl. MwSt.
