Objektdaten
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich im beliebten Neusser Stadtteil Weckhoven in einer verkehrsberuhigten Straße.Neuss-Weckhoven überzeugt durch eine reizvolle
ländliche Umgebung mit dem höchsten Anteil an
Grünflächen im Stadtgebiet und dies in Kombination
mit einer sehr verkehrsgünstigen Lage sowie einer voll
erschlossenen Infrastruktur.
Hier genießen Sie gemütliche Spaziergänge über
Felder und Wiesen und haben gleichzeitig eine
hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine
überdurchschnittliche Versorgung mit
Einkaufsmöglichkeiten.
Im Norden grenzt Weckhoven an den Kinderbauernhof
Selikum, im Osten an Norf, im Süden an den Stadtteil
Hoisten und im Westen entlang der Erft. Im Zentrum
des Ortes befinden sich sämtliche
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen
Bedarfs sowie Post, Bäcker, Apotheke, Friseur,
mehrere Ärzte und dem wöchentlichen traditionellen
Markttag. Grundschulen sowie Kindertagesstätten sind
fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen
befinden sich im benachbarten Neuss-Norf, Holzheim,
Reuschenberg und in der Neusser Innenstadt. Diese
sind sowohl durch den ÖPNV als auch mit dem Auto gut
und in kürzester Zeit zu erreichen.
Die nächsten Autobahnauffahrten der A46 und A57
befinden sich in ca. 3 km Entfernung, so dass eine
sehr gute Anbindung an umliegende Städte wie
Düsseldorf (ca. 15 Min.) oder Köln (ca. 25 Min.)
gewährleistet ist. Das sehr schöne Schloss Hülchrath,
der Golfplatz (Hummelbachaue) oder die Skihalle
Neuss sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen
optimale Freizeitmöglichkeiten. Weitere
Naherholungsmöglichkeiten finden Sie in Neuss-Reuschenberg am Südpark mit Freibad und neuem
Hallenbad sowie einer Eissporthalle und der
traumhaften Saunalandschaft "Wellneuss".
Objekt: Das Reihenendhaus wurde 1974 in Massivbauweise fertigstellt, es besticht durch seine solide Ausstattung und einer ca.30 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Die familiengerechte Immobilie hat ca. 120 m² Wohnflächen aufgeteilt auf vier Zimmer und ist vollunterkellert.
Sie betreten Ihr neues Haus über den Dielenbereich, von dem Sie das Gäste-WC, den Treppenaufgang, die Küche und den Wohn- Essbereich erreichen.
Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet und bietet Ihnen einen herrlichen Blick in den Gartenbereich.
Über den Treppenaufgang in der Diele erreichen Sie das 1. Obergeschoss des Hauses. Dort befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Die Fenster in den Schlafräumen sorgen für ein helles und angenehmes Ambiente.
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss mit seinen flexiblen Möglichkeiten und Anschlüssen, runden das Angebot ab. Ein weiteres Badezimmer könnte im Dachgeschoss geschaffen werden, die Anschlüsse hierfür sind vorhanden.
Der Keller teilt sich in einen Hausanschlussraum mit der Möglichkeit eine Waschmaschine und Trockner zu positionieren, einem Partyraum sowie einem Kellerraum auf.
Der Gartenbereich mit seiner großen Terrasse und der Markise lädt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie ein.
Eine Garage befindet sich in der unmittelbaren Nähe eines Garagenhofes.
Sonstiges: Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich.
Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
