Kaufpreis 463.500 €
94333 Geiselhöring
Zimmer 4
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2023
Kaufpreis: 463.500 €
Zimmer: 4
Größe: 98 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein neues, angesagtes Wohnviertel in bester Lage. Klimafreundlich, lebenswert, nachhaltig und bezahlbar sind unsere 2- 4 Zimmerwohnungen im Null-Emissions-Quartier Timbertown Geiselhöring! Diese energiesparende, exklusive Wohnanlage in Timber Town Geiselhöring verfügt über ansprechende Wohnungen mit ausgezeichnetem Wohnklima, ökologisch wertvoll und architektonisch anspruchsvoll! Die Wohnungen sind für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichmaßen interessant! Qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen "Champion im Wohnungsbau"Vorteile und Ausstattungsmerkmale:+Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund+Wohnungen mit Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil+Elektrische Rollläden+Smart-Home+Pholtovoltaikanlage+Eiche Parkettboden +Fußbodenheizung+Modulbäder vom Feinsten (komplett eingerichtet mit exklusiver Ausstattung)+Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung+begrüntes Flachdach+Nahwärmenetz (Heizzentrale mit regenerativer Hackschnitzelheizung)+Aufzug in alle EtagenDiese 4-Zimmerwohnung hat KLASSE und befindet sich im 1. OG. Sie ist mit dem Aufzug problemlos zu erreichen. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit 3 Schlafzimmern, sehr modernem Bad sowie separatem Gäste- WC. Die Wohnung bietet Ihnen viel Raum zum Leben. Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich lässt den Bewohnern Platz zum Wohlfühlen. Ein praktischer, großen Abstellraum sorgt für Stauraum. Für Entspannung im Freien sorgt der schöne Balkon und wird ihren Wunsch nach Erholung gerecht. Ein Stellplatz ab zzgl. 13.000 EUR ein Carport zzgl. 19.500 EUR kann dazu erworben werden. Ein eigenes Kellerabteil rundet die Wohnung perfekt ab!Fordern Sie ein Exposé an! Lagebeschreibung...: Die Wohnanlage befindet sich in der Josef-Kammermeier-Str. 1/3. Timbertown Geiselhöring liegt im Westen von Geiselhöring in Ortsrandlage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in 200 m Entfernung vorhanden. Schulen, Kindergärten, Kindertagestätten, Schwimmbad, Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Die Laberauen als Natur-Erholungsgebiet sind fußläufig zu erreichen. Geiselhöring ist Stadt und Land zugleich.Wichtige Entfernungen im Überblick:Straubing ca. 15 km; Dingolfing ca. 25 km; Regensburg ca. 35 km; Über die A 92 erreichen Sie: Landshut ca. 40 km, Deggendorf ca. 50 km, Flughafen München ca. 80 km Käuferprovision : Provisionsfrei vom Bauträger!
