Kaufpreis 156.000 €
26384 Wilhelmshaven
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2023
Kaufpreis: 156.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Wilhelmshaven.Die nächste Grundschule (Grundschule Mühlenweg) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule (Oberschule Stadtmitte) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum Wilhelmshaven gGmbH) sind es ungefähr 4 Kilometer.In der fußläufigen Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Wilhelmshaven Bismarckplatz (circa 150 Meter)Bahnhof | Wilhelmshaven (circa 1 Kilometer) Ausstattung: Die großzügige Etagenwohnung mit vier Zimmern und ca. 120 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung in Wilhelmshaven. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar und befindet sich im zweiten Obergeschoss.Eine große Loggia im Süden und eine etwas kleinere Loggia Norden ergänzen den Wohnraum auf angenehme Weise. Hier kann man die Seele baumeln lassen.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Von den Fluren zweigen die Küche, zwei Schlafzimmer, das Esszimmer, zwei Bäder und das Wohnzimmer ab.Die funktionale Einbauküche ist zeitgemäß ausgestattet. Vorhanden sind ein Herd, ein Backofen und eine Dunstabzugshaube.Die beiden Tageslichtbäder sind mit Duschen ausgestattet. Außerdem gut zu wissen:- Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradraum zur Verfügung.- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen, Auslegware und Laminatboden ausgestattet.- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststoff-Fenster mit Doppelfach-Verglasung.- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Betonfassade wurde 1970 erbaut. Im Jahre 2019 wurden die Fenster saniert. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, 4 Etagen Provision: 2,94% inkl. MwSt.
