Kaufpreis 149.500 €
30853 Langenhagen
Zimmer 3
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2023
Kaufpreis: 149.500 €
Zimmer: 3
Größe: 60 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Diese absolut gemütliche und top sanierte Wohnung hat einen schönen Balkon und liegt direkt in Langenhagen und wird Sie begeistern.Das Dachgeschoss des ca. 1960 gebauten Mehrfamilienhauses wurde ca. 1990 ausgebaut. Ca. 2005 und 2017 wurde die komplette Außenfassade des Hauses gedämmt und ebenfalls 2017 wurde ein neuer Balkon installiert und mit einer elektrischen Markise versehen. Im Haus wurde 2022 eine neue Heizung installiert. Die gut geschnittene Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer 2013 liebevoll und komplett saniert. Das Badezimmer hat ein Fenster und wurde mit Wanne und Dusche ausgestattet. Alle Fußböden und die Fliesen in der Küche wurden erneuert. Alle Fenster (außer Badezimmer) und die Balkontür verfügen über elektrische Rollläden. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Aktuell ist die Wohnung frei und kann auch kurzfristig übernommen werden.Des Weiteren gehören zur Wohnung: Ein Gartenhaus (2x2 Meter), ein Kellerraum (abgeteilte Hälfte einer ehemaligen Kellergarage) und ein Waschmaschinenstellplatz. Der Garten ist ein Gemeinschaftsgarten und kann von allen Bewohnern genutzt werden.Das Hausgeld beträgt aktuell 221,-- € im Monat.Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und die S-Bahnhaltestelle Langenhagen-Pferdemarkt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich im Ort.Diese Wohnung wird Sie begeistern! Bestellen Sie gleich das Exposee und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gern vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Auch für Ihre Finanzierung sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Stichworte: Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
