Kaufpreis 737.227 €
53577 Neustadt (Wied)
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2023
Kaufpreis: 737.227 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein klassischer Bungalow mit Walmdach, auf dessen Gartenseite sich dank des raffiniert angedeuteten U’s eine reizvolle Außenanlage ergibt, die teils überdacht, halb offen viel Raum für den Genuss des liebevoll angelegten Gartens bietet.Der Eingangsbereich liegt hier auf der gegenüberliegenden Seite wo sich auch der Zufahrtsbereich der Garage befindet, so dass sich die Großzügigkeit dieses Platzwunders gar nicht auf den ersten Blick erschließt, doch betritt man das kompakte, liebevoll eingerichtete Haus, kommt man direkt vom Eingangsbereich mit Garderobe und Diele in einen großzügigen Koch-Ess-Wohnbereich.Als Rückzugsort dient ein angrenzender Hobbyraum, der mit einer Schiebetür abgetrennt werden kann und von dem aus eine Glastür auf den überdachten Terrassenbereich führt.Ein Dusch-WC, das an das Gäste- und Arbeitszimmer angrenzt, birgt einen eigenständigen Bereich, der dritte Bereich schließlich ist das Schlafzimmer mit anschließender Ankleide und Wellness-Bad. Dunkle Fensterrahmen und ein relativ Flaches Dach mit nur 16 Grad Neigung sorgen für einen modernen Touch. Elegantes und modernes Wohnen auf einer Ebene mit viel Komfort und Raum für alles, was den Bauherren wichtig ist. Lage: Wer die unverbaubare Ortsrandlage in ländlicher Gelassenheit und Ruhe sucht und dennoch alles in erreichbarer Nähe haben möchte, ist hierbestens aufgehoben.Die zu bebauende Fläche befindet sich zwischen Neustadt/Wied und Asbach im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz.Im Ballungsgebiet Arbeiten und in der Natur Leben, auch das ist möglich. Durch eine sehr gute Anbindung zur A3 (der Haupt Nord-Süd Achse), istman in 25 min. in Bonn bzw. in 35-40 min. in Köln Mitte.Ferner befindet sich im Umkreis von 2 - 5 Km wirklich alles zum Leben Notwendige. Sowohl Kita´s als auch Grundschulen, Haupt-Regionalschule, Gymnasium, Ärzte, Klinikum, Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Couleur.Besichtigungstermine nur Nach Vereinbarung !!! Wichtiger Hinweis !: Einer unabgesprochenen Nutzung aller im Inserat gemachten Angaben zum Zwecke der Gebäudeprojektierung/Flächen Bewerbung durch andere Hausanbieter/Makler wirdhiermit ausdrücklich widersprochen. Provision: provisionsfrei
