Kaufpreis 420.230 €
09130 Chemnitz
Zimmer 4
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2023
Kaufpreis: 420.230 €
Zimmer: 4
Größe: 76 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande. Lage: Der Stadtteil Sonnenberg ist ein innerstädtischer Stadtteil von Chemnitz, der unmittelbar an das Stadtzentrum angrenzt. Der Stadtteil Sonnenberg ist mit seinen mehr als 15.000 Einwohnern hinter dem Kaßberg ein sehr beliebter Stadtteil. Das Viertel bietet architektonisch viele schöne Gründerzeitstrukturen, die größtenteils saniert sind. An den Sonnenberg grenzen die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet, Gablenz, Lutherviertel und das nahgelegene Stadtzentrum. In diesem Stadtteil befindet sich außerdem das Stadion an der Gellertstraße sowie das Gewerbegebiet Planitzwiese. Das Viertel erlebt derzeit einen starken Zuzug auf Grund der zentralen Lage und der kurzen wegen ins Zentrum sowie zum Einkaufszentrum Sachsenallee. Insgesamt ist das Quartier ein multikultureller Ort, der für seine Vielfalt und seine alternativen Lebensstile bekannt ist. Das Viertel ist ein beliebtes Ziel für Studenten, Künstler und junge Familien, die die lebendige Atmosphäre des Stadtteils schätzen.Unmittelbar in der Nähe erreichen Sie in kurzer Zeit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, genießen kulturelle Veranstaltungen im Städtischen Theater oder der Oper, sind schnell an verschiedenen Bildungseinrichtungen und schätzen die fußläufige Nähe zur Innenstadt und dem Hauptbahnhof sowie eine gute Verkehrsanbindung. Ausstattung: - Schicke Denkmalimmobilie mit 16 Wohneinheiten- Gehobene Ausstattung- Jede Wohnung mit Balkon oder Dachterrasse- Massiv-Parkett- Fußbodenheizung- 3-fach Isolierglas fu?r alle Fenster- Schallschutz-Fenster zur Straße- Masterbad mit Badewanne- Duschbad mit WC- Abstellkammer- Aufzug- Kellerbox Objekt: Diese schöne Denkmalimmobilie wird nun zu neuem Leben erweckt. Die vorhandene Bausubstanz wird aufgewertet und im Zuge einer Kernsanierung wird das Objekt komplett modernisiert. Nach der Sanierung bietet das Gebäude insgesamt 18 hochwertige Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen mit Balkon. Die Wohnungen werden gehoben ausgestattet und bieten Echtholzparkett, großformatige Fließen in den neuen Bädern und Fußbodenheizung. Die ursprüngliche Gründerzeit-Architektur wird bei den Sanierungsarbeiten berücksichtigt, sodass der Denkmal-Charme erhalten bleibt. Das Gebäude hat einen gepflegten Innenhof mit altehrwürdigem Baumbestand.Die Lage des Objekts bietet eine gute Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt und gleichzeitig liegt die Immobilie in Reichweite von verschiedenen grünen Parks - perfekt zum erholen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE51 Provision: provisionsfrei
