Kaufpreis 575.000 €
63073 Offenbach am Main
Zimmer 5
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2023
Kaufpreis: 575.000 €
Zimmer: 5
Größe: 127 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Offenbach-Bieber ist u.a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Hanau ein sehr beliebter Stadtteil Offenbachs.In der Umgebung der Reihenhäuser finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wäldern, Wiesen und Parkanlagen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Die Haupteinkaufsstraße von Bieber ist fußläufig gut zu erreichen.Gute S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen. Sie erreichen die S-Bahn-Station Bieber fußläufig in ca. 8 Minuten. Die Fahrtzeit zur Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 16 Minuten. Ruhige Anliegerstraße. Ausstattung: Dieses Reihenmittelhaus erfüllt Wohnträume und wird den modernsten architektonischen Ansprüchen gerecht. Große, überwiegend bodentiefe Fenster öffnen einen Blick in die Weite und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.Zur hochwertigen Ausstattung gehören+ effektive und großzügige Grundrisse+ moderne & energieeffiziente Bauweise+ Videogegensprechanlage+ Aufzug+ Terrasse mit Privatgarten (Sondernutzungsrecht) + zwei Balkone + Dachterrasse+ Fenster mit 3-fach Isolierverglasung+ elektrische Rollläden+ überwiegend bodentiefe Fenster+ raumweise regelbare Fußbodenheizung+ Bodenbeläge in Eigenleistung+ Antennen- und Netzwerkanschlussdosen in allen Zimmern+ Fliesen mit Sanitärobjekten in den Bädern in Eigenleistung+ Balkone und Dachterrassen mit witterungsbeständigen Betonwerksteinplatten oder Fliesen+ PKW-Stellplatz+ Abstellraum+ Hausanschlussraum+ Luft-Wärmepumpe Objekt: Dieses energieeffiziente Neubau-Reihenmittelhaus mit schönem Garten wurde architektonisch durchdacht gestaltet und wird mit modernster Technik für Sie gebaut. Der Rohbau mit Fenstern und Außenfassade sind bereits fertiggestellt, sodass eine Besichtigung vor Ort im Haus möglich ist!Das Haus bietet Ihnen 5 großzügige Zimmer, welche sich auf ca. 127,95 m² Wohnfläche über drei Etagen verteilen. Damit eine überwiegende barrierefreie Nutzung des Hauses möglich ist, wird es mit einem Aufzug ausgestattet. Grundrissänderungen können zum aktuellen Zeitpunkt, sofern technisch möglich, teilweise vorgenommen werden. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein einladender Flur, ein Hausanschlussraum, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche sowie die Terrasse mit einem schönen Garten. Hier können Sie schöne Abende mit Familie und Freunden verbringen. Im 1. Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer, ein Balkon, ein Flur sowie ein Duschbad zur Verfügung. Alle Zimmer sind von Flur aus zugänglich. Das 1. OG ist auch über den Aufzug zu erreichen. Durch den klaren Grundriss bieten die Zimmer gute Stellmöglichkeiten.Das Staffelgeschoss bietet Ihnen zwei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine große Dachterrasse mit West-Ausrichtung. Auch das Staffelgeschoss ist dem Aufzug zu erreichen. Der gemütliche Garten ist ein absoluter Wohlfühlort und bietet Ihnen schöne Nutzungsmöglichkeiten. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus rundet dieses Angebot ab.Im Kaufpreis nicht enthalten sind Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbelags- und Fliesenarbeiten inklusive der Sanitärobjekte und Armaturen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Reihenmittelhaus und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,42 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
