Kaufpreis 365.000 €
34125 Kassel
Zimmer 5
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2023
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 5
Größe: 161 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in einer luxuriösen Gesamtanlage mit großem Schwimmbad und Sauna. Von der Wohnung hat man einen unverbaubaren Blick auf die Fulda. Zur zweiteiligen Terrasse mit insgesamt 86m² gelangt man über das Wohnzimmer. Zur Wohnung gehören zwei Garagen mit je elektrischer Torsteuerung. Vor den Garagen kann zusätzlich geparkt werden. 3 Wohnungen teilen sich einen Abstellraum für Fahrräder. Die einbruchssicheren Fenster haben eine 3 fach Verglasung und überwiegend elektrische Rollläden. Die Terrasse ist zweiteilig mit Durchgang zwischen beiden Teilen. Zu den Terrassen gehören 4 elektrische Markisen. Der Zugang zur Wohnung ist separat und vermittelt den Eindruck eines Hauses. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Wolfsanger. Ein Straßenbahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe. Zur Innenstadt sind es mit dem Auto 10 Minuten. Im Stadtteil befindet sich eine Nahversorgung mit Einzelhandel, Apotheke und Ärzten. Raumaufteilung: Die Wohnung hat 5 Zimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, 3 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer. Eines der Kinderzimmer kann mit wenig Aufwand zu einem Hauswirtschaftsraum umgenutzt werden. Bei Bedarf können Räume auch als Ankleidezimmer und Büro genutzt werden. Die Wohnung ein Tageslichtbad und ein Gäste WC mit Fenster. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro Schwimmbad und Sauna: Das geflieste Schwimmbad hat ca. 18m x 8m Fläche und kann täglich von 6:00 Uhr bis 23:00 genutzt werden. Die Sauna mit Dusche und Ruheraum befindet sich im gleichen Gebäude eine Etage tiefer. Hier ist Privatheit garantiert, es gibt sogar Tage für getrennte Nutzung der Sauna für Männer und Frauen. Jeder Bereich hat separate Umzugsräume und Schließfächer für Wertsachen. Die Technik ist erst kurzfristig auf den neuesten Stand gebracht worden. Übergabe: Die Wohnung soll Ende 2024 bezahlt und übergeben werden. Der Verkäufer will sich wohnlich verkleinern. Provision: 3% ink. USt.
