Kaufpreis 479.000 €
12524 Berlin
Zimmer 4
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2023
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 4
Größe: 126 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Angebotspreis, 2 Stellplätze Ausstattung: In den Nassräumen sind hochwertige Fliesenböden und Sanitärobjekte mit bodengleicher Dusche und Wanne verbaut. Die Küche, EG und der Eingangsbereich sind ebenfalls gefliest. Im OG und DG wurde ein stilvoller PVC Belag ausgelegt. Die Wohnanlage wurde nach den strengen Anforderungen der EnEV 2014 in der Fassung vom 01.01.2016 erbaut. Jedes Haus wird über eine moderne Abluftwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt und verfügt über ein kontrolliertes Wohnraumbelüftungssystem. Die Fenster sind dreifach isolierverglast und mit Rollläden versehen. In allen erforderlichen Räumen sind Rauchmelder sowie Netzwerkdosen installiert, somit erwerben Sie ein hochmodernes Haus. Objekt: ACHTUNG ÄNDERUNG: BEZUGSFREI AB 1.8.2023 !Im Alleinauftrag steht ein ab August bezugsfreies Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2018. Die Bauweise als Niedrigenergiehaus, erspart Ihnen hohe Investitionskosten in der Zukunft!Die Immobilie verfügt über ca. 268 m² Grundstücksfläche inkl. 2 Stellplätzen.Die hervorragend geschnittenen Räume verteilen sich wie folgt:Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, ein Gäste WC und der HAR. Im Obergeschoss stehen Ihnen 2 weitere Zimmer sowie das große Bad mit Badewanne und separater Dusche zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer sowie der große Hauswirtschaftsraum inklusive Heizungsanlage und dem Waschmaschinenanschluss. Im Spitzboden befindet sich der zusätzliche Stauraum, da kein Keller vorhanden ist. Das Objekt bietet Ihnen einen Garten und zusätzlich eine ca. 10 m² große Terrasse.Nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage übersenden wir Ihnen sehr gerne einen 360° Rundgang. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², vermietbare Fläche: 126,00 m², Verwaltungsfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 3, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50 Provision: 3,57% Provision inkl.19% MwSt. je vom Käufer/Verkäufer fällig nach KV-Abschluss. zzgl. MwSt.
