Kaufpreis 350.000 €
12621 Berlin
Zimmer 5
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 5
Größe: 134 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Willkommen in Berlin-Kaulsdorf, einem grünen und familienfreundlichen Ortsteil, der durch seine Nähe zur Natur und dennoch guten Anbindungen an die Großstadt besticht. Ihre neue Immobilie befindet sich in direkter Nachbarschaft zu den malerischen Kaulsdorfer Seen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Fußläufig erreichen Sie bequem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sodass der tägliche Bedarf schnell gedeckt ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die B1 bietet eine schnelle Anbindung mit dem Auto in die Berliner Innenstadt und darüber hinaus. Für Pendler ist die S-Bahnlinie S5 eine ausgezeichnete Option, die Sie bequem in die Stadt und zurück bringt. Zudem sorgen verschiedene Buslinien für eine optimale Mobilität vor Ort. In dieser attraktiven Lage verbindet sich urbanes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Ausstattung: - Grundstück im Erbbaurecht- Terasse- Parkett- und Fliesenböden- Gäste-WC und Tageslichtbad- Rolläden im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss- Außenstellplatz- Keller Objekt: Dieses Reihenmittelhaus mit Erbpacht verbindet den Charme einer idyllischen Lage mit dem Potenzial Ihrer individuellen Gestaltungsideen. Ein kleiner Garten und eine Terrasse, erreichbar vom großzügigen Wohnzimmer, laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die hohen Decken im Wohnbereich verleihen dem Raum ein luftiges Ambiente, während der separate Essbereich vor der Küche für gesellige Mahlzeiten sorgt. Der teilunterkellerte Raum bietet Platz für Ihren Hauswirtschaftsraum. Das Highlight: Ein geräumiges Studio im Dachgeschoss, das einen atemberaubenden Blick auf das Landschaftsschutzgebiet des Butzer Sees bietet, ideal für Kreative oder als Rückzugsort. Das Haus hat Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu perfektionieren. Hier wartet Ihr neues Zuhause darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden!Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor. Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
