Kaufpreis 279.000 €
27476 Cuxhaven
Zimmer 3
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2023
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 3
Größe: 102 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: DöseDöse ist der nördlichste Stadtteil Cuxhavens und markiert mit derKugelbake gleichzeitig den nördlichsten Punkt Niedersachsens. Hier mündetdie Elbe in die Nordsee. In Döse wird mit dem Kurpark, in dem regelmäßigVeranstaltungen stattfinden, eine touristische Zentrumsfunktion innerhalbCuxhavens erfüllt. 3 Kilometer Sandstrand laden zum Baden, ergänzt durchdas beheizte Seewasserfreibad Steinmarne ein.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Restaurants undBushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: 3 Zimmer- Wohnung:- sehr großes helles Wohnzimmer mit Essbereich und einem großenüberdachten Balkon- Fenster 2001- Küche- Abstellraum- neues Duschbad 2018, mit großer ebenerdiger Dusche- extra Gäste-WC- Schlafzimmer- Gästezimmer o. Büro- massive GarageAlle Räume (ausgenommen Küche und Bäder) sind mit einem hochwertigem Parkett ausgestattet.Angaben nach GEGV, Gas, Bj. 1984, 141,0 kWh (m²a), E Objekt: Sehr große 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage, in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.Diese schöne Wohnung mit ca. 102 qm beeindruckt durch ihre Helligkeit und großzügige Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit Essbereich ist besonders geräumig und verfügt über einen großen, überdachten Balkon in Südausrichtung. Die Küche können Sie sich nach Ihren wünschen erstellen und ein angrenzender Abstellraum bietet ausreichend Stauraum. Das Duschbad wurde 2018 modernisiert und verfügt über eine große, ebenerdige Dusche. Ein extra Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein kleineres Gästezimmer oder Büro runden das Angebot ab.Alle Räume (ausgenommen Küche und Bäder) sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Diese geräumige Wohnung eignet sich ideal für Paare die viel Platz benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 22.8.2028.Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.Die Energieeffizienzklasse ist E.Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möblierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen ( § 656 c BGB ).Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 1 Etagen Provision: 2,975% inkl. MwSt.
