Kaufpreis 410.000 €
40474 Düsseldorf
Zimmer 2
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2023
Kaufpreis: 410.000 €
Zimmer: 2
Größe: 82 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Das Mehrfamilienhaus wurde stets instand gehalten und gepflegt, sodass das Haus insgesamt einen repräsentativen Eindruck macht. Die Diele bildet das Zentrum der Immobilie und gewährt Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Im vorderen Bereich der Wohnung finden Sie das großflächige Badezimmer vor, welches über eine hochwertige Ausstattung verfügt. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer. Außerdem steht Ihnen eine kleine Abstellkammer zur Verfügung, welche als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Der Wohn- und Essbereich wurde offen zur Küche hin gestaltet. Nebenan befindet sich das nach hinten ausgerichtete Schlafzimmer, welches großzügig geschnitten ist und Zugang zum Balkon bietet. Alle Wohnräumlichkeiten verfügen über einen zeitlosen Parkettboden, welcher ideal zu allen Einrichtungsgegenständen passt. Das Objekt wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt und ist leerstehend. Aus diesem Grund eignet sich die Wohnung für einen Kapitalanleger oder einen Eigennutzer. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Kaiserswerther Straße in Düsseldorf-Golzheim. Die Adresse zählt zu einer der begehrtesten Lagen Düsseldorf. In direkter Näher befinden sich nicht nur hochwertige Restaurantangebote, sondern auch der Rhein, welcher zur ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Wer auf den PKW verzichten möchte kann die hervorragenden Anbindungen an den ÖPNV nutzen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich auf der nahegelegenen Einkaufsstraße und machen diese Lage zu einem beliebten Wohnort. Ideale Anbindung zu den nahegelegenen Autobahnen in Richtung Mönchengladbach, Krefeld sind ebenfalls gegeben. Ausstattung: - zentrale und beliebte Lage- unmittelbare Rheinnähe- repräsentative Mehrfamilienhaus- idealer Grundriss- saniertes Bad mit Wanne und separater Dusche- Parkettboden - leerstehend- Gas Etagenheizung Provision: provisionsfrei
