Kaufpreis 340.500 €
48499 Salzbergen
Zimmer 6
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2023
Kaufpreis: 340.500 €
Zimmer: 6
Größe: 118 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: ObjektbeschreibungAngeboten wird eine gepflegte DHH im beliebten, ruhigen Stadtteil von Salzbergen.Ein perfekte Immobilie für ein junge Familie.Der Wohnfläche der DHH erstreckt sich über 118 qm. Im EG befindet sich ein Gäste WC, ein Wohn-/Essbereich mit Kamin sowie die Küche. Die Einbauküche wurde 2005 verbaut und glänzt mit hochwertiger Ausstattung. Über das Treppenhaus im Flur geht es in das 1. Obergeschoss. Hier finden sie das große Elternschlafzimmer ,ein Kinderzimmer und außerdem ein gemütliches Bad mit Dusche. Die Heizungsanlage befindet sich ebenfalls im OG. Das Gesamtgrundstück befindet sich im gepflegten Zustand. Eine gepflasterte und überdachte Terrasse die auch von Wohnzimmer zu erreichen ist lädt zum Entspannen ein. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein Unterstand für Fahrräder sowie Holz für den Ofen.Und auch an Ihren PKW wird gedacht – Das Carport ermöglicht jederzeit ein sorgenfreies Parken. Am Besten Sie überzeugen sich selbst und schauen sich das schöne Objekt an.Bitte nur melden bei zugesicherter Finanzierung und wenn Sie eine positive Schufa haben .Vielen Dank für Ihr VerständnisEnergieausweis ist bereits in Bearbeitung und ist in Erstellung und wird zeitnah vorliegen.Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.Elster TeamWir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, insbesondere bezogen auf die Größe, Güte und Beschaffenheit der Immobilie vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen.Diese wurden von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft. Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, keinerlei Haftung.Benutzen Sie gerne das Kontaktformular, wir melden uns schnellst möglich zurück. Zur Besichtigung werden ausschließlich Einzeltermine vergeben, so dass Sie das Objekt ausreichend und im Detail besichtigen können.Bitte haben Sie Verständnis, dass Gebäudeunterlagen nicht beliebig versandt werden. Natürlich erhalten Sie diese Unterlagen nach einer gemeinsamen Besichtigung und nachhaltigem Interesse.Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Objektangaben beruhen auf Angaben der vorhandenen Bauunterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt.Bitte geben Sie bei Objektanfragen Ihre komplette Adressleiste und Telefonnummer an. Ausstattung: Pflegeleichter GartenTerrasse mit ÜberdachungGäste-WC Küche (2005)Gas-Heizung (Baujahr 2005)bad mit DuscheWeitere AngabenSeparates WCQualität der Ausstattung: StandardBodenbelag: Fliesen, LaminatGrundstücksfläche: ca. 270 m² Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Elster & Söhne Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Elster & Söhne Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Slster & Söhne Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Elster & Söhne Immobilienzu zahlen.- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Elster & Söhne Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Provision: 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat ein provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. inkl. MwSt.
