Kaufpreis 486.000 €
23568 Lübeck
Zimmer 6
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2023
Kaufpreis: 486.000 €
Zimmer: 6
Größe: 129 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Nutzen Sie den ganz besonderen Wohnkomfort eines Stadthauses und profitieren Sie von der tollen stadtnahen Wohnlage für Ihre Familie!Dieses Stadthaus bietet Platz für Ihre ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet dieses Stadthaus einen hervorragenden Wohnkomfort. Durch unterschiedliche Grundrissvarianten sind bis zu vier Schlafzimmer möglich, zuzüglich einem großen offenen Wohn-/und Essbereich im Erdgeschoss und einer Lounge im obersten Geschoss. Zusätzlich zum Hauptbadezimmer im 1. Obergeschoss verfügt dieses Stadthaus über ein Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss und ein weiteres Badezimmer als Duschbad im obersten Geschoss. In den Häusern können die Grundrisse zum Teil nach eigenen Bedürfnissen verändert und konfiguriert werden. Die Zimmer im Obergeschoss und im Staffelgeschoss können nach Rücksprache an die eigenen Vorstellungen angepasst werden. Die Häuser sind in Himmelsrichtung Süd-Südwest ausgerichtet. Die Terrassen und Dachterrasen lassen sich zu gemütlichen Rückzugsorten gestalten. Die Häuser werden schlüsselfertig und bezugsfertig hergestellt, inkl. hochwertiger Einbauküche.Als Erwerber haben Sie die Möglichkeit die Ausstattung Ihres Stadthauses nach eigenen Wünschen zu bemustern. ________________________________________Für weitere Informationen fordern Sie gerne unsere Verkaufsunterlagen an und vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch! Lagebeschreibung: Wohnen in Lübeck-SchlutupDer kleinste Stadtteil der Hansestadt Lübeck mit etwa 6.000 Einwohnern liegt direkt an der Trave. Der Charakter des alten Fischerdorfes Schlutup spiegelt sich noch heute in der idyllischen Umgebung des Bauvorhabens wieder. Längst vom Generationswechsel eingeholt, erfreut sich Schlutup immer mehr als Wohnort für junge Familien. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Supermarkt, Feinkostenladen, Apotheke und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. In Schlutup selbst befinden sich drei Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterfürhrende Gemeinschaftsschule für die Klassen 5 bis 10. Die Standorte sind ideal - mit dem Fahrrad sind die Schulen schnell und sicher zu erreichen.Das Busnetz an die Innenstadt Lübecks ist sehr gut ausgebaut. Buslinien fahren im 10-20min Takt ab den Haltestellen in Schlutup ab. Die Anbindung an die Lübecker Innenstadt ist mit dem Auto ist hervorragend, in etwa 15 Minuten erreichen Sie das Zentrum; mit dem Rad fahren Sie ca. 30 Minuten.Schlutup ist über die Bundesstraße B110 mit der Autobahn A20 Lübeck-Berlin und über den Herrentunnel und die Autobahn A226 mit der Autobahn A1 Lübeck-Bremen verbunden. Sonstiges: Bei diesem Stadthaus ist inklusive:bezugsfertige HerstellungEinbaukücheStellplatz mit Lademöglichkeit für E-Mobilitätauf Wunsch auch Photo-Voltaik zum Betrieb der Wärmepumpe Besichtigungstermine: Bitte nach telefonischer Vereinbarung. Gern nehmen wir uns Zeit für Sie. Provision: provisionsfrei
