Kaufpreis 415.000 €
15344 Strausberg
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2023
Kaufpreis: 415.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: klassisches Bungalow-Haus in Strausberg-Süd (S-Bahnhof 5 Minuten entfernt),massiv, Rauputzfassade, Vollkeller, Flachdach, Ölheizung Buderus (jährlich geprüft u. gewartet), Auf dem Dach ist ausreichend Platz für Solartechnik, sodaß 65 % erneuerbare Energie nach dem neuen Wäremgesetz genutz werden kann - die Ölheizung kann dann weiter genutzt werden (große Dachfläche nach Süden und Westen vorhanden). !!! Neuer Gasbrennwert-Kessel kostet nur 6.000,- € bis 8.000,- €.Ein weiterer Tipp: Elektroboiler (unter Tischvariante) für die Waschbecken in Küche und Bad rechnen ebenfalls in die o.g. 65% hinein.iso-verglaste Kunststofffenster mit Jalousien, Wannenbad mit zusätzlicher Dusche - hell gefliest,Terrasse, Schuppen/Garage,zweiter Schornsteinzug für Kamin vorhanden,nur Maler und Fußbodenarbeiten notwendig sofort beziehbar!!!Daten vom Energieausweis werden nachgereicht - Paß ist noch in ArbeitAchtung: diskreter Verkauf, daher hier keine Fotos präsent.!!! Unsere Anzeige erhebt nicht den Anspruch eines Exposés. Dieses erhalten Sie gern auf Anfrage und Hinterlegung Ihrer notwendigen persönlichen Daten. Lagebeschreibung: Einkauf, Schule, Kitas, Ärzte im nahen UmfeldS-Bahnhof Strausberg zu Fuß errreichbar,grüne Umgebung - Einfamilienhausbereich,Straße neu ausgebaut und bezahlt, Anliegerstraße - kaum Straßenverkehr,Grundstück mit Südausrichtung, Hinweis zur Widerrufsbelehrung: Mit dem Anfordern unseres Exposés inklusive der genauen Objektanschrift verzichten Sie bereits vor Ablauf der Frist auf Ihr gesetzliches Widerrufsrecht, d.h. Sie beauftragen uns hiermit sofort, unsere Tätigkeit für Sie aufzunehmen (BGB § 355). Ein Provisionsanspruch entsteht aufgrund unseres Erstnachweises, ist jedoch wie bisher erst mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Besichtigungstermine: nach Absprache kurzfristig möglich Finanzierungsmöglichkeit: Nutzen Sie auch die neue KfW-Förderung für Familien: z.B. Laufzeit - 11 bis 25 Jahre | Zinsbindung - 10 Jahre | tilgungsfreie Anlaufzeit - 1 bis 3 Jahre | effektiver Jahreszins - 0,86 % (die genauen Konditionen hängen vom Einkommen und der Familiensituation ab; eine Beratung/Prüfung gern auf Anfrage)Unser Finanzierungspartner hilft Ihnen bei der Kredit. und Fördermittelbeantragung! Provision: 3,57% inkl. MwSt.vom Käufer an uns zu zahlen
