Kaufpreis 330.000 €
75181 Pforzheim
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2023
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Der Stadtteil Würm befindet sich südlich von Pforzheim und liegt naturnah im schönen Würmtal. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Stadt Pforzheim und den Stadtteil Huchenfeld sind alle notwendigen Dienstleistungen oder Versorger schnell erreichbar. Aufgrund der Nähe zum Ortsrand sind Sie in wenigen Gehminuten gleich im Grünen. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und wurde hauptsächlich mit Fliesen oder Laminatböden ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und im Bad steht neben der Badewanne auch eine Dusche zur Verfügung. An der Terrasse ist eine Markise vorhanden. Objekt: Sie suchen eine schöne Eigentumswohnung in einer kleinen Wohneinheit mit ruhiger Wohnlage?Insgesamt befinden sich 6 Eigentumswohnungen in der gepflegten Eigentümergemeinschaft. In der angebotenen Wohnung im Erdgeschoss bildet der große Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse den Mittelpunkt. Dieangrenzende Außenfläche ist als Sondernutzungsfläche zugeordnet. Neben einer geschlossenen Küche stehen 2 Schlafzimmern, ein Bad und ein Gäste-WC auf der Etage zur Verfügung. Die Besonderheit der Wohnung ist der große Hobbyraum (ca. 17 m²) im Untergeschoss, der gut belichtet ist und über eine Heizung verfügt. Dadurch kann er hervorragend als Büro, Hobbyraum oder auch als Gästezimmer genutzt werden. Neben einem weiteren Kellerraum befindet sich die Waschküche und der Trockenraum ebenfalls im Untergeschoss.Der vorhandene Carport ist als Sondernutzungsfläche der Wohnung zugeordnet. Sonstiges: Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Für eine Besichtigung oder vorherige Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 7,00 m², Stadtrandlage, modernisiert: 2021 Provision: 2,38 % vom notariell beurkundeten KaufpreisDie Provision ist vom Käufer bei Notartermin fällig.
