Kaufpreis 699.000 €
95643 Tirschenreuth
Zimmer 7
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2023
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 7
Größe: 223 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: * Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten am Ort* Hallenbad am Ort* Autobahnanschluss A93 in wenigen Fahrminuten Ausstattung: - Erdgeschoss:* 1976 als Laden umgebaut Werkstatt, verschiedene Lagerräume und Büros, zwei WC'S, Gesamtgröße ca. 980 qm- Obergeschoss: * 1982 auf zwei Ebenen in eine Wohnung umgebaut, vier Zimmer (Esszimmer, Badezimmer, Küche, Abstellraum, großes Wohnzimmer (Studio), Sauna mit Ruheraum, Dusche und WC, Schlafzimmer, größtenteils Fußbodenheizung* Keller mit ca. 55 qm * Spitzboden ausgebaut Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 161,70 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse F (<200)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1936* Betondecken* Strom- und Wasserleitungen wurden 1976 (Erdgeschoss) sowie 1982 (Wohnung) erneuert* 2014 wurde die Gastherme erneuert* Vollwärmeschutz unter der Holzfassade (außer Ladengeschäft)* Massivbauweise 40er Vollraumziege* Ladengeschäft zur Zeit vermietet Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
