Kaufpreis 575.000 €
21640 Nottensdorf
Zimmer 6
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2023
Kaufpreis: 575.000 €
Zimmer: 6
Größe: 178 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exclusive DHH: Der zukunftige Eigentümer kann hier mit Handwerklichem Geschick noch vieles selber umsetzen.Vorbereitung Photovoltaik, Möglichkeit einer Hauswasserbrauchanlage (Leitungen im Haus bereits verlegt).Sämtliche Vorinstallationen Elektrik, und Sanitär bereits erfolgt.Nehmen Sie Kontakt für weiter Datails auf.Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau mit möglicher Fertigstellung in 2023 angelehnt an KfW 40 Bauweise.Es befinden sich 2 DHH getrennt von 2 Garagen auf insgesamt 808 m² Grundstück. Anzahl Terassen: 2 Nottensdorf: Gelegen unweit des Alten Landes und der Elbtalaue,durchzogen von der Este und geprägt von zahlreichenFachwerkhäusern, liegt Buxtehude mit Charme nur 10 Minuten entfernt. Die 40.000Einwohner-Stadt ist naturnah und Teil derMetropolregion Hamburg. Sie ist eine historischeHansestadt und trotzdem modern.Bei einem Spaziergang durch die malerischen schmalenGassen entlang der Fleetanlage, dem Stadthafen kehrtRuhe ein vom Alltagstrubel. Hier kann dieFußgängerzone mit Hanse-Flair genossen werden.Die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeiteiner modernen Stadt. Hier gibt es umfangreicheKultur- und Freizeitangebote, Shoppingmeile,Einkaufsmoglichkeiten des täglichen Bedarf, diverseÄrzte und ein Krankenhaus.Umgeben von Wiesen und den Neukloster Forst, dieNähe zur Elbe und das Alte Land mit seinenObstplantagen vor der Haustüre machen diese Stadtzu einen ganz besonderen Ort.Mehrere Grundschulen, eine Haupt- und eineRealschule, zwei Gymnasien und eine privateHochschule, Kindergarten und Krippen bilden dieGrundlage für die Ausbildung von Kindern undJugendlichen.Die Hochschule 21 in der Hansestadt Buxtehude ist alsstaatlich anerkannte, private Hochschule fürerfolgreiche Fachkräfteschmiede fur den Elbe-Weser-Raum und die Metropolregion Hamburg. Berufsfelderwie Bauingenieurwesen, Immobilienmanagement,Architektur, Pflege und Mechatronik, um einigeFachbereiche zu nennen. Mit ihrem dualen Konzept istdie Hochschule 21 die ideale Alternative zum reinakademischen Studium, und die Absolventen profitierenvon guten Aussichten auf dem Arbeitsmarkt. AnsässigeFirmen wie Stackmann, Airbus, sind in unmittelbarerNähe (Stade & Finkenwerder).Verkehrsanbindung: Buxtehude liegt zwischen demHamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek (3 Kilometeran der Stadtgrenze zu Hamburg) und der KreisstadtStade an der Bundesstraße B73 in Niedersachsen.Mit der S-Bahn ist Buxtehude von Hamburgs Innenstadtaus in ca. 40 Minuten erreichbar, nach Stade gelangenSie in ca. 20 Minuten.Zusätzlich der EVB eine Bahnverbindung zwischenBremerhaven - Bremervörde - Buxtehude undNeugraben (HH). Anschlussstellen derBundesautobahnen A1 Hamburg - Bremen - Ruhrgebietund A7 Hamburg - Hannover - Süddeutschlandvorhanden.Hinweis:Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Raumaufteilung: Dieses Haus hat 6 Zimmer,Flur,2 Bäder, G-WC und Abstellraum, Küche ist angrenzend zum Wohnbereich. Besichtigungstermine: Nach Absprache Provision: provisionsfrei
