Kaufpreis 595.000 €
65307 Bad Schwalbach
Zimmer 10
Größe 294 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2023
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 10
Größe: 294 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Über das großzügige, gepflegte Treppenhaus erreichen Sie alle Wohnungen.Im Erdgeschoss befindet sich die 4-ZKB-Wohnung. Über die Eingangsdiele erreichen Sie die Küche, das Gäste WC, das Tageslichtduschbad und drei Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. In dieser Wohnung wohnt eine Dame, die ein Nießbrauch mit lebenslangen und unentgeltlichen Wohnrecht hat.Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine ca. 97m² große 4-ZKB-Wohnung. Über die Eingangsdiele erreichen Sie die Küche, das Gäste WC, das Tageslichtbad und drei Schlafzimmer, sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht.Im Dachgeschoss befindet sich die gemütliche 2,5-ZKB-Wohnung mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, einem Wannenbad, eine Küche die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ein Schlafzimmer mit zusätzlichem Duschbad. Bei Bedarf kann man die Dachgeschosswohnung auch in zwei 1-ZKB-Wohnungen aufteilen.Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls der Heizungsraum. Die Gaszentralheizung wurde 2020 erneuert.Das Kellergeschoss bietet drei Kellerräume, die ausreichend Lagerfläche bieten. Weiterhin ist eine Waschküche und ein Büroraum mit angrenzendem Duschbad vorhanden.Auf dem Grundstück sind 4 Kfz-Stellplätze vorhanden. In dem Kaufpreis ist die auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindliche ca. 50 m² große Halle mit Rolltor und weiteren Stellplätzen auf einem ca. 103 m² großen Grundstück enthalten. Objekt: Zum Verkauf steht dieses neuwertige Mehrfamilienhaus in Lindschied mit einer Grundstücksgröße von 479 m².Das Objekt wurde im Jahre 2000 kernsaniert und modernisiert und durch einen Anbau erweitert. Dabei sind drei neue Wohneinheiten entstanden.In der Erdgeschosswohnung wohnt eine Dame, die ein Nießbrauch mit lebenslangen und unentgeltlichen Wohnrecht hat. Die Wohnung im 1. Obergeschoss steht aufgrund des derzeitigen Verkaufs leer. Die Dachgeschosswohnung wird durch den Eigentümer bewohnt und nach Verkauf freigestellt.Es bietet große und helle Räume auf drei Etagen.Das Objekt ist als Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar.Eine tolle Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Stichworte: Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zur Autobahn: 23.70, Distanz vom Zentrum: 2.90 Provision: 3 % zzgl. ges. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis
