Kaufpreis 698.000 €
22395 Hamburg
Zimmer 4
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2023
Kaufpreis: 698.000 €
Zimmer: 4
Größe: 124 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Ausstattung: Besondere Highlights:+ in zweiter Reihe, in ruhigem Wohngebiet gelegen+ ca. 1.674 m² großes, real geteiltes Grundstück+ ca. 124 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer+ Küche im Landhausstil+ Badezimmer und zusätzliches WC+ große Wohnküche+ gemütlicher Wintergarten+ großer Keller mit Partyraum, Sauna und Tauchbecken+ eigenes unterirdisches Schwimmbad mit Lichtkuppel+ ins Gebäude integrierte Garage (derzeit mit Einbauschränken)+ separate Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor+ weiteres WC in der Doppelgarage+ weitläufiger Garten mit prächtigem Baum- und Gehölzbestand+ altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene theoretisch möglichDas Grundstück ist im Wohnlagenverzeichnis der Stadt Hamburg mit der besten Auszeichnung "gut" aufgeführt!Nähere Details erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Objekt: Ein Haus zum Wohlfühlen. Genießen Sie künftig die ruhige Lage, den herrlichen Garten und starten Sie den Tag mit einer Bahn im eigenen Schwimmbad!Hier bietet sich Ihnen ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und ca. 124 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.674 m² großen Grundstück. Das Hauptgebäude wurde ca. 1959 in Tafelbauweise erstellt und verfügt über einen gemauerten Keller. Circa 1978 wurde die Küche um einen konventionellen Anbau als Wohnküche vergrößert. Circa 1989 wurde der Wohnbereich um einen Wintergarten ergänzt. Außerdem wurde ein unterirdisches Schwimmbad rückwärtig ans Gebäude angebaut.Das Erdgeschoss bietet mit einem großen Schlafzimmer, dem Badezimmer, der Wohnküche und dem Wohnbereich mit Wintergarten und Zugang zur Terrasse alle relevanten Bereiche auf einer Ebene. Diese werden im Dachgeschoss um zwei weitere Schlafzimmer und ein WC ergänzt. Das besondere Highlight ist die Wellnessoase im Keller. Hier können Sie sich nach der Sauna im Tauchbad abkühlen und dann sportlich die Bahnen im Schwimmbad unterhalb der Lichtkuppel ziehen. Auf der Terrasse oder ganzjährig im Wintergarten genießen Sie im Anschluss mit der West- bzw. Süd-Ausrichtung bis spät in den Abend die Sonne.Von der in den Keller integrierten Garage gelangen Sie direkt ins Haus. Eine zusätzliche Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor bietet Platz für zwei weitere Autos. Auch von hier kommen Sie aufgrund der Gehwegüberdachung trockenen Fußes zur Haustür. Fazit: Ein Haus, wo Sie die gemeinsame Zeit mit allen Annehmlichkeiten in vollen Zügen genießen können!Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Objekt und vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 57,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
