Kaufpreis 686.000 €
18190 Sanitz
Zimmer 4
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2023
Kaufpreis: 686.000 €
Zimmer: 4
Größe: 149 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Projektbeschreibung: Attraktives, freistehendes Einfamilienhaus. Das Haus ist schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen. Ihre Wünsche an Grundrissgestaltung und Ausstattung können noch in die Planung einfließen. Das gezeigte Haus entspricht einer Bebauungsidee. Haus in energiesparender Holzbauweise mit massiver Klinkerwand.Wohnen in den eigenen vier Wänden in zentraler Lage aber sehr ruhiger Umgebung in Sanitz, im Umkreis von Rostock.Sanitz ist ein Gemeindezentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, Schulen und Anbindung an das S-Bahnnetz der Hansestadt Rostock. Bauen mit GUSSEK HAUS:1. Spart Zeit - Denn alles ist in einer Hand. 2. Bringt Sicherheit durch mehr als 70 Jahre Erfahrung und Know-How aus über 18.000 erfolgreichen Fertighausprojekten.3. Spart bares Geld und Ressourcen ein Leben lang - ab der Einweihungsfeier. Nachhaltiger und energiesparnender Fertighausbau mit QNG-Siegel.4. bietet maßgeschneiderte Lebensentwürfe durch Individuelle Planung. Jedes Haus ein Unikat.Im Preis deshalb inbegriffen:Inkl. Grundstück Inkl. Malerarbeiten und BodenbelägeInkl. ArchitektenleistungInkl. PlanungsleistungInkl. BodenplatteInkl. Luft/Wasser-Wärmepumpe von VaillantInkl. HolzfensterInkl. elektrischer Rollläden und zentraler HaussteuerungInkl. Fußbodenheizung im EG und DGInkl. Koordination Wasser, Strom und Telekommunikation Festpreisgarantie und TerminzusagePlanen Sie mit uns Ihr Traumhaus im Ortskern von Sanitz.Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:Stadtvilla: Greenwich inkl. Bodenplatte - 454.000 €Grundstück (externer Anbieter): ca. 828 m² - 232.000 €Gesamtpreis: 686.000 €Zzgl. Bau- sowie Erwerbsnebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Erdarbeiten)HinweisGUSSEK HAUS ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Raumaufteilung: • modernes Stadthaus mit Mix-Fassade (Verblender/Putz)• optimale Wohnflächennutzung dank geradläufiger Treppe• Küchentür in direkter Nähe zum Hauseingang• Wohnen/Essen und optisch getrennte Küche in L-Form• 3 überdurchschnittlich große Schlafräume im OG• luxuriöses Bad mit mittig platzierter Wanne Bauweise: Das Beste, was Ihrem Haus passieren kann: Die GUSSEK-Hybrid-Außenwand. Das Beste aus zwei Welten: Außen massiv gemauert, robust und widerstandsfähig, innen Holz bzw. Holzwerkstoffe, die ein gesundes Raumklima garantieren. Der in der Fertighausbranche einzigartige Wandaufbau ist ein echter Big Point für Ihr Bauvorhaben und ein entscheidender Leistungsvorteil, mit dem wir uns deutlich vom Angebot vieler Anbieter abheben. Die GUSSEK-Hybrid-Außenwand bietet ganz entscheidende Vorteile. Die beginnen bereits bei ihrer Entstehung, denn sie wird in trockenen und klimatisierten Werkshallen vorgefertigt, um später auf der Baustelle in kürzester Zeit regendicht verbaut und zu guter Letzt vor Ort auf der Baustelle verblendet bzw. verputzt zu werden. So kombinieren wir die Vorteile der Holzrahmenbauweise und der Stein-auf-Stein vorgemauerten Fassade aus dem massiven Mauerwerksbau. Die Lebensdauer und annähernde Wartungsfreiheit sind dabei die praktischen Aspekte dieses Fassadentyps. Das „fest gemauerte“, sprich: das massive Bild der Verblendfassade berührt die emotionalen Bedürfnisse vieler Bauinteressenten. Die ca. 42 cm starke GUSSEK-Hybrid-Außenwand ist hervorragend wärme- und schallschutzgedämmt und in punkto Brandbelastung (von außen) mit der Einstufung in Brandschutzklasse F90B bestens bewertet. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
