Kaufpreis 59.900 €
94072 Bad Füssing
Zimmer 1
Größe 26 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2023
Kaufpreis: 59.900 €
Zimmer: 1
Größe: 26 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Ökologische Ziegel-Massivbauweise Zentralheizung Fliesenboden, TeppichbodenDie Wohnung befindet sich im 4.Stock mit BalkonBad mit DuscheDer Kaufpreis beträgt für dievollmöblierte 1 Zimmer Suite Kaufpreis 59.900,-- EUR * Thermalbad-Aussenbecken mit Thermalwasser der Therme 1* Wellness- und Saunalandschaft* Fitness- und Aerobicraum* Arzt- und Massagepraxis* Frühstücksraum - das Hotel wurde auf Hotel garni umgestellt* Seit 2023 verfügt das Haus eine Photovoltaikanlage und spart dadurch Energiekosten Sonstiges: Grundsätzlich ist dieses 1-Zi-Appartement der Kurgastvermietung / Hotelbetrieb zur Verfügung zu stellen, also als Kapitalanlage zu betrachten. Da Sie es jedoch bis zu 4-6 Wochen im Jahr für Ihren eigenen Kur-Urlaub selber nutzen dürfen, erhalten Sie so einen "geldwerten Vorteil".Die durchschnittliche Verweildauer der Kurgäste liegt in Bad Füssing allgemein im Durchschnitt bei ca. 5 Tagen. Im Schweitzer Hof verweilen die Gäste im Durchschnitt ca. 6-7 Tage.Die Hotelappartements werden über einen im Haus befindlichen Vermietservice (Hotelbetriebs-GmbH) vermietet.Die übliche Belegungsdauer im Jahr liegt zwischen 200 und 270 Tagen. Energieausweis liegt vor: Heizungsart: ZentralheizungBefeuerungsart. GasEnergieausweistyp: EnergieverbrauchskennwertEnergieeffizienzklasse: GEnergieverbrauchskennwert: 204,00 kWh/(m²*a)Baujahr: 1974 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: 3,57% inkl. Mwst. vom KaufpreisBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis ( incl. 19% Mwst). vom Käufer fällig.
