Kaufpreis 754.580 €
53894 Mechernich
Zimmer 5
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2023
Kaufpreis: 754.580 €
Zimmer: 5
Größe: 161 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Baugebiet liegt ländlich aber dennoch zentral am Rande der Stadt Mechernich im Kreis Euskirchen. Als Eingangstor zum Nationalpark Eifel ist die Stadt insbesondere für ihre ansprechende Landschaft bekannt. In unmittelbarer Nähre erreichen Sie bereits fußläufig einige Supermärkte, eine Grundschule sowie ein Fitnessstudio. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und das Kreiskrankenhaus mit Kinderstation befinden sich im Ortskern. Die Stadt Mechernich ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Durch die direkte Autobahnanbindung A1 erreichen Sie in kürzester Zeit die Städte Euskirchen, Köln und Bonn. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie innerhalb von ca. einer Stunde zum Kölner Hauptbahnhof. Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, 2 Flure, Bad, Dusche, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, DachterrasseDas gezeigte Traumhaus im Überblick:+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23"+ Energieeffizienzklasse A++ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung von Stiebel Eltron sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung+ Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit+ Alle Leistungen aus einer Hand+ Alle Planungs- und Architektenleistungen gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich Objekt: Das Kern-Haus Forneo überzeugt als Doppelhaus auf drei Etagen im Bauhaus-Stil! Perfekt wird das Haus durch die Dachterrasse, die für Ruhe und Entspannung im oft trubeligen Alltag sorgt.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, der zum Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum führt. Vorbei an einer Nische, die perfekt für eine Garderobe geeignet ist, gelangt man in die großzügige Küche, die genug Platz für einen gemütlichen Kochabend bietet.Daran angeschlossen ist der Wohn-/Essbereich mit schicker Eckverglasung.Das Obergeschoss ist aufgeteilt in zwei Kinderzimmer, ein Home-Office und ein Familienbad. Hier leben die Kinder mit eigenem Freiraum auf einer eigenen Etage. Ein separater Elternbereich ist das Dachgeschoss, denn hier befindet sich der Schlafbereich, eine Ankleide und ein Duschbad. Highlight ist die Dachterrasse für viel Privatheit. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1
