Kaufpreis 777.326 €
01157 Dresden
Zimmer 3
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juni 2023
Kaufpreis: 777.326 €
Zimmer: 3
Größe: 108 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.900,00 EUR Lage: Der Stadtteil Leutewitz/Briesnitz im Westen Dresdens verbindet zwei Vorteile, die oft nur getrennt zu haben sind: eine beschauliche Wohnlage und eine optimale Anbindung an die Dresdner Verkehrsadern. Geprägt wird der Stadtteil auch durch den zentral gelegenen Volkspark Leutewitz, um den sich Eigenheime gruppieren, sowie mehrere Gärtnereien und Kleingartenanlagen.Pendler sind mit dem Auto binnen 5 min auf der A4. Und wer im Stadtzentrum arbeitet, braucht mit der Straßenbahn höchstens 15 min. Wahrzeichen des historischen Ortes ist die Briesnitzer Kirche - eine der ältesten Sachsens. Aber auch die Anbindung an den Elberadweg, kleine Läden und Dienstleister, der Konzertsaal "Ostpol" und eine allgemein eher familiäre Atmosphäre machen den Stadtteil lebenswert. Kennzeichnend für den Stadtteil ist ferner seine Windmühle.Das spricht für den Standort: Elbnähe; ruhige Wohnlage; hoher Anteil an kleineren Wohnhäusern; Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe; 15 min Fahrzeit mit ÖPNV ins Zentrum Ausstattung: - Aufzug im Gebäude - 42 qm Dachterrasse und großzügiger Balkon - lichtdurchflutete Räume durch teils bodentiefe Fenster und luftige Raumhöhen- angenehmes Raumklima durch Fußbodenheizung in allen Wohn- und Sanitärbereichen- hochwertiger Fußbodenbelag aus Echtholzparkett (Bäder und Duschbäder gefliest)- Tageslichtbad und Gäste-WC mit namhafter Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper- Außenstellplatz- Video-Gegensprechanlage- Energie- und kosteneffizientes Blockheizkraftwerk- grünes, weitläufiges Grundstück zur Gemeinschaftsnutzung Sonstiges: Heizungsart: Gas-Heizung, Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, End-Energiekennwert: 38, Energieeffizienzklasse: A, Baujahr: 2023 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 107,71 m², Gesamtfläche: 108,71 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: provisionsfrei
