Kaufpreis 230.000 €
04229 Leipzig
Zimmer 3
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2023
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 3
Größe: 69 m2
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im Westen der Messestadt befindet sich der Stadtteil der besonders bei Familien sehr beliebt ist. Mehrere gute Grundschulen, sowie die bekannte Leipziger International School, ebenso wie verschiedenste Vereine und Kursangebote, ermöglichen eine optimale Verknüpfung von Leben und Erleben in einem Stadtteil.Durch die direkte Anbindung an den Clara-Zetkin-Park, bzw. den großen Spielplatz "Die Nonne" (Auwald) und die in Laufweite gelegenen Bootsverleihe, besteht hier die Möglichkeit von der Haustür aus Ausflüge ins Grüne zu unternehmen, oder auch Leipzigs Wasserwege per Boot zu erkunden. Architektonisch ist dieser Stadtteil besonders durch einen großen Bestand liebevoll sanierter Alt- und Industriebauten gekennzeichnet, die durch freundlich moderne Bauten ergänzt wurden.In Plagwitz/Schleußig befindet sich im nächsten Umfeld ein umfassendes Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot von Discountern über Bioläden, Gastronomie und Wellnessangebote. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,4 Nettorendite Soll in %: 2,63 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.047,52 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.521,92 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 13, modernisiert: 1998 Provision: provisionsfrei
