Kaufpreis 235.000 €
32549 Bad Oeynhausen
Zimmer 4
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2023
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 4
Größe: 96 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bad Oeynhausen, eine malerische Stadt im Herzen des Ravensberger Hügellands, liegt im nordöstlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Diese charmante Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage an der Weser und ihre reizvolle Umgebung aus.Die Stadt Bad Oeynhausen verfügt über ein breites Spektrum an Freizeit- und Kultureinrichtungen, darunter Theater, Museen und Veranstaltungsorte für Konzerte und Events. Zudem laden die zahlreichen Rad- und Wanderwege in der Umgebung dazu ein, die Natur zu erkunden und die landschaftliche Vielfalt zu genießen.Die verkehrsgünstige Lage, gut ausgebaute Straßen und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen Bad Oeynhausen zu einem attraktiven Ort für Pendler und Bewohner gleichermaßen.Hervorzuheben bei diesem Objekt ist die attraktive Mikrolage. Die Wohnanlage liegt zentrumsnah, naturnah, das Einkaufszentrum ist keine 5 Minuten von der Immobilie entfernt und alle sonstigen Einrichtungen, wie ein Kindergarten oder eine Grundschule befinden sich um die Ecke. Objekt: In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses charmante 4-Zimmer-Appartement im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes, erbaut um 2005. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 96,64 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Die Wohnung bietet vier geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliche Rückzugsorte genutzt werden können. Einladend und großzügig gestaltet, erweitert der Balkon den Wohnraum und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Das Appartement verfügt über einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage, der Sicherheit und Komfort für Ihr Fahrzeug bietet. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung, was insbesondere für Personen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil ist. Das moderne Badezimmer schafft eine entspannende Atmosphäre und trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Außerdem ist es ebenfalls barrierefrei. Ein eigener Bereich für Waschmaschine und Trockner erleichtert den Alltag und schafft Ordnung. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für persönliche Gegenstände und sorgt für mehr Wohnkomfort.Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. 500,- EUR.Dieses ansprechende Appartement bietet modernen Wohnkomfort, großzügige Räumlichkeiten und eine praktische Raumaufteilung. Die ruhige Lage sowie die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie gleichermaßen attraktiv für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Preisinformation: Geschäftsguthaben: 499,81 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
