Kaufpreis 154.000 €
04315 Leipzig
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2023
Kaufpreis: 154.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im Osten der Stadt gelegen, schließt Neustadt-Neuschönefeld unmittelbar an das Grafische Viertel und damit auch die Leipziger Innenstadt an. Auf der Eisenbahnstraße, der belebten Magistrale des Viertels, empfangen einen ganz unterschiedliche, reizvolle Sinneseindrücke: Hier gibt es den afrikanischen Imbiss, den chinesischen Geschenkartikelladen und den türkischen Gemüse- und Obststand. Interkulturelle Begegnungen werden auf der Eisenbahnstraße täglich gelebt und tragen zum unvergleichlichen Flair von Neustadt-Neuschönefeld bei.Verlässt man die lebendige Atmosphäre der Eisenbahnstraße, empfängt einen Ruhe. Neustadt-Neuschönefeld kann ein ausgesprochen idyllisches Viertel sein, dessen Bausubstanz immer wieder von grünen Bereichen durchbrochen und aufgelockert wird. Das optimal angebundene Viertel ermöglicht das Erreichen der Innenstadt in nur wenigen Minuten über die Tramlinien 1 und 3, 8 und 13. Die Straßenbahnlinien 4 und 7 sowie die Busse 72, 73 und 90 bringen ihre Passagiere bis an die Randgebiete des Viertels. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,73 Nettorendite Soll in %: 2,73 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.199,76 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.199,76 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 4 Provision: provisionsfrei
