Kaufpreis 389.000 €
95326 Kulmbach
Zimmer 7
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2023
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 7
Größe: 172 m2
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Dieses 5-Parteienhaus in Innenstadt Nähe (5 Minuten zum Marktplatz) wurde von 1998 bis 2000 innen und außen aufwendig saniert.Die schön geschnittenen 1- und 2-Zimmerwohnungen sind aufgrund der Lage, Aufteilung und guten Parkmöglichkeiten sehr gut an Studenten oder Pendler zu vermieten.Hinter dem Haus befindet sich ein 1000 qm Grundtstück bei dem eine Möglichkeit zur weiteren Bebauung besteht. Beschreibung der Instandhaltungsmaßnahmen: - Gasheizung 2021 - Kunststoff- Isolierfenster inklusive Rolläden- Sprechanlage in allen Wohnungen- Fassade- Dach - Elektrik- Sanitär und Heizungsleitungen- Bäder- Kanal- und GasanschlussAufteilung:Whg. 1 EG 1-Zimmer 25 qm klt. Miete 250,- € (z.Zt. frei)Whg. 2 EG 1-Zimmer 21 qm klt. Miete 230,- €Whg. 3 OG 2-Zimmer 51 qm klt. Miete 320,- €Whg. 4 OG 1-Zimmer 22,50 qm klt. Miete 290,- €Whg. 5 DG 2-Zimmer 52,50 qm klt. Miete 330,- €Energieausweis liegt bis zum Besichtigungstermin vor. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert Provision: 4,76 % inkl. Mwst.
