Kaufpreis 424.900 €
40597 Düsseldorf
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2023
Kaufpreis: 424.900 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Paulshöfe befinden sich im Süden von Düsseldorf, im traditionsreichen und historisch geprägten Stadtteil Benrath, der mit einem kurfürstlichen Wasserschloss und einer charmanten Fußgängerzone zum Erkunden einlädt. Vor allem aber liegt Ihr neues Zuhause nah am Rheinufer, in einer wunderbaren Naturlandschaft. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Sport und Sonntagsausflüge. Das rechtsrheinisch gelegene Benrath besticht durch seine exklusive Lage. Mit der S-Bahn erreicht man in nur 16 Minuten den Düsseldorfer Hauptbahnhof. Es gibt zudem einen direkten Anschluss an die Regionalbahn sowie zur Autobahn. Wer die andere Seite des Rheins entdecken möchte, kann einfach mit der Auto- und Personenfähre, die zwischen Urdenbach und Feste Zons verkehrt, übersetzen. Bevor in Urdenbach der Anker gelichtet wird, sollten Sie einen Abstecher in die Urdenbacher Kämpe einplanen. Dieses Naturschutzgebiet besticht mit Auwäldern, saftigen Wiesen und einer großen Dichte an Obstbäumen. Ob zu Fuß oder auf dem Fahrrad, hier können Sie der Natur ganz nah kommen und den Alltag abschalten. Ausstattung: - Balkon- barrierefrei- Designboden- bodengleiche Dusche- Offen gestalteter Wohnbereich- Bodentiefe Fenster- Aufzug- Elektrische Rollläden- Glasfaseranschluss in allen Räumen- Videogegensprechanlage- Keller Objekt: Diese moderne und barrierefreie Eigentumswohnung lässt Wohnwünsche wahr werden. Der offen gestaltete Wohnbereiche macht es möglich, gemeinsam mit Freunden und Familie zu kochen. Hier haben Sie viel Platz zum Arbeiten, für Ihr Hobby und für Ihre Gäste. Die Fußbodenheizung und der schöne Designboden sorgen für wahres Wohlfühlwohnen. Die elektrischen Rollläden, die Videogegensprechanlage und der Glasfaseranschluss bieten ein zusätzliches Plus und ein komfortables Sicherheitsgefühl in Ihrem neuen Zuhause.Die neue Eigentumswohnung befindet sich in unserem Wohnquartier Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath. Die Entscheidung für ein neu gebautes Zuhause ist eine der wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens und eine der besten, die Sie jemals treffen werden. Denn Sie werden sofort spüren, wenn Sie Ihr Zuhause gefunden haben und es kaum noch erwarten können, einzuziehen.KapitalanlageSie sind auf der Suche nach einer Anlageimmobilie? Dann schauen Sie sich unsere mietpreisgedämpften Wohnungen genauer an. Hierbei handelt es sich um Wohnungen, die zu einem günstigeren Kaufpreis angeboten und dem Mietwohnungsmarkt zur Verfügung gestellt werden. Wir haben uns dazu verpflichtet, einen Teil der Wohnungen in den Paulshöfen entsprechend den Regelungen zum preisgedämpften Mietwohnungsbau zu errichten. Die Mietpreisbindung gilt für zehn Jahre. Danach kann über die Wohnung frei verfügt werden. Die Wohnungen bieten sich als Renditechance für Kapitalanleger an. Stichworte: Nutzfläche: 5,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
