Kaufpreis 299.000 €
50670 Köln
Zimmer 2
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 2
Größe: 42 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wunderschöne Zweizimmerwohnung in einer ruhigen Seitenstraße des Agnesviertels! Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Das Bad ist 1993 erneuert worden. Der Boden ist mit dunklem Laminat belegt.Die Wohnung verfügt über einen sehr schönen, Süd-westlich ausgerichteten Balkon!Die Bestandsimmobilie in der Schillingstraße aus dem Jahr 1958 liegtin einer Seitenstraße der Neusser Straße, im Kölner Agnesviertel. DasMehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 10 Eigentumswohnungen mitje zwei Zimmern. Die Wohnflächen betragen zwischen rund 42 m2 und55 m2. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über einen kleinen Balkon,einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmersowie ein Wannenbad. Bei den Dachgeschosswohnungen gelangen Sieüber eine Wendeltreppe in den Spitzboden. Lagebeschreibung: Vis-á-vis ragt die Agneskirche an der Neusser Straße imposanthinaus. Die nach dem Dom größte Kirche in Köln steht auch namentlich Pate für einen ganzen Stadtteil, der offiziell zur Neustadt-Nord gehört, den Kölner aber als Agnesviertel bekannt ist.Rund um diesen zentralen Punkt befinden sich traditionell beliebte Wohnlagen im besten Einklang mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten in jeder Preisklasse undStilrichtung. Die Bewohner des Viertels schätzen das besondereFlair dieses ebenso quirligen wie sympathischen Quartiers, unmittelbar am Rande der Kölner City.Wer das Besondere dieser Lage kennenlernen und rasch verstehenmöchte, kann dies am besten mit einem Spaziergang entlang derNeusser Straße zwischen Agneskirche und Ebertplatz erreichen.Hier wird der ganz spezielle Spirit sofort überspringen. Von Ihrerneuen Wohnung aus sind es nur wenige Schritte hinein in dieseschöne Meile… Ausstattung: Hier lebt es sich entspannt. Das Haus verfügt über einen Aufzug.Zur Ausstattung gehören Fliesen, Parkett und Laminat als Bodenbeläge. Selbstverständlich sind die Fenster isolierverglast. Die Gebäudesind massiv gebaut, die Fassaden sind verklinkert bzw. verputzt. DieGewerbeeinheit im Erdgeschoss verbindet beide Objekte. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Einheiten renoviert sind. Provision: provisionsfrei
