Kaufpreis 1.049.000 €
04107 Leipzig
Zimmer 6
Größe 226 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2023
Kaufpreis: 1.049.000 €
Zimmer: 6
Größe: 226 m2
Baujahr: 1883
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Musikviertel - der prachtvollste und beliebteste Stadtteil im Zentrum Süd. Die Bausubstanz ist geprägt durch repräsentative, herrschaftliche Prachtvillen aus dem 19. Jahrhundert und steht mit dem Bundesverwaltungsgericht, der Albertina Bibliothek und der Hochschule für Grafik und Buchkunst für gründerzeitliche Baukunst auf höchstem Niveau. Namensgebend für das Musikviertel Leipzig war der Bau des 2. Gewandhauses und der Bau des Konservatoriums für Musik, heute besser bekannt als Hochschule für Musik und Theater.Der besondere Charme des Stadtviertels wird beim Spazieren durch die baumgesäumten nach Musikern benannten Straßen spürbar. In den Cafés und Feinkostläden trifft man junge Familien, Künstler, Intellektuelle und Kreative die das Flair dieses einmaligen Standorts zu schätzen wissen. Ausstattung: HERRSCHAFTLICH MIT ALTBAUCHARME, STILVOLL & GEPFLEGTI schöne Stuckdecken, z.T. DeckenmalereiI hohe Räume mit großen Fensterelementen und schönen Kassetten-/FlügeltürenI Fischgrät-ParkettbodenI modernes Patienten-WCI hochwertig ausgestattetes Bad mit DuscheI Küche / AufenthaltsraumI Souterrain mit Büro und weiteren AbstellräumenI kleiner Transportaufzug zw. Souterrain und HochparterreI u.v.m. Objekt: Einzigartige Kapitalanlage im renommierten Roßbachpalais im Leipziger Musikviertel.Das beeindruckende Gebäude fasziniert mit seiner prachtvollen Fassade und seinem opulent verzierten Eingangsportal. Ebenso glanzvoll zeigt sich diese besondere Immobilie im Inneren mit einem wunderschönen Treppenhaus und stilvoll sanierten Altbauwohnungen.Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung wurde 2005 für eine Zahnarztpraxis ausgestattet. Der Mietvertrag mit dieser namenhaften Zahnarztpraxis hat noch eine sichere Mindestlaufzeit bis 2030.Weitere Informationen lassen wir Ihnen gerne zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: modernisiert: 2005 Provision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.3,57% inkl. MwSt.
