Kaufpreis 249.000 €
21398 Neetze
Zimmer 5
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2023
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 5
Größe: 200 m2
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Neetze gehört zu dem Landkreis Lüneburg und ist eine attraktive Ortschaft, die über alle Erfordernissedes öffentlichen Lebens verfügt. Eine Ortschaft mit Flair.Anhand der neuen Baugebiete am Ortsrand nach Bleckede erkennt man die Attraktivität dieser kleineOrtschaft die sich ihren Charakter erhalten hat.Regelmäßige Busverbindungen zur Kreisstadt Lüneburg und nach Bleckede.Das Grundstück als Pfeifengrundstück, liegt im Ortskern in zweiter Reihe. Ausstattung: Der Resthof als ehemaliges Wohn- und Wirtschaftsgebäude steht als Einzeldenkmal unterDenkmalschutz. Daduch werden Renovierungen durch spezielle Förderungenund Steuerlichen Abschreibungen interessant.Fachwerk - Krüppelwalmdach und Sprossenfenster geben dem Haus einen eigenen Charakter.Ein massives Nebenbebäude gehören zum Ensemple.Diese Immobilie wurde im Innenbereich komplett entkernt. Daduch ist der Zustand besonders gut zu erkennen. Keine versteckten Schäden oder verkleidete Unsicherheiten.Hier besteht die Möglichkeit seine Ideen zu verwirklichen :1) Wohnen auf zwei Ebenen2) Gewerbe im Erdgeschoß und Wohnen im ObergeschoßRealisierbar sind ca. 200 m² im Erd- und Obergeschoß Objekt: Giebelständiger Fachwerkbau in Zweiständerbauweise mit Backsteinausfachungen unter Halbwalmdach in Reetdeckung. Errichtet 1766Das 1766 errichtete Wohn-/Wirtschaftsgebäude Bahnhofstraße 1 steht giebelständig und leicht zurückgesetzt und schräg nordwestlich einer platzartigen Erweiterung des Straßenraums an einer Kreuzung. Der Hof in Feldsteinpflasterung, sonst von Garten und zwei Bäume zur Straße umgeben. An der Erhaltung des Wohn-/Wirtschaftsgebäudes Bleckeder Landstraße 10 besteht aus geschichtlichen und städtebaulichen Gründen wegen seines ortsgeschichtlichen und gebäudetypischen Zeugniswertes sowie aufgrund seines prägenden Einflusses auf das Straßenbild ein öffentliches Interesse. Stichworte: 1 Etagen Provision: 3,57 inkl. MwSt.
