Kaufpreis 210.000 €
10247 Berlin
Zimmer 1
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2023
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 1
Größe: 46 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwStDer Käufer hat eine Provision in Höhe von 7.497,-- € (inkl. MwSt.) an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig bei wirksamem Abschluss eines Kaufvertrags. Dem Käufer ist bekannt, dass der Verkäufer zur Zahlung von Provision in gleicher Höhe verpflichtet ist. Lage: Nähe Boxhagener Platz. Das Objekt befindet sich in einer ca. 360 Meter langen Anliegerstraße im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg (Ortsteil Friedrichshain). Es ist eine relativ ruhige Straße mit Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h, die in beide Richtungen befahrbar ist. Sie verläuft von der Frankfurter Allee bis zur Boxhagener Straße und ist Teil des Südkiezes.Das Stadtzentrum liegt nur etwa 5,5 km entfernt. Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte, Kita, Schule und Restaurants. Ausstattung: Die in diesem Angebot vorgestellte Wohnung befindet sich im EG und ist vermietet und somit als Kapitalanlage geeignet. Das 1-Zimmer-Appartement verfügt über einen Abstellraum am Ende des Flurs. Die Räume scheinen, wie es für eine Wohnung im 1950er Jahre-Baustil üblich ist, gerade geschnitten zu sein, so dass die Wohnfläche optimal ausgenutzt wird.Der Wohnraum ist zur Anliegerstraße, Bad, und Küche zum großzügigen, begrünten Garten ausgerichtet. Preisinformation: Nettokaltmiete: 319,91 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.838,92 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 46,46 m², vermietbare Fläche: 46,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 11, modernisiert: 2018 Provision: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwStDer Käufer hat eine Provision in Höhe von 7.497,-- € (inkl. MwSt.) an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
